769 000 $
Duplex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
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2220Z Rue De Gannes, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G8X 3N8
UNIQUE propriété située tout près de l'hôpital, le cégep et l'université. La propriété est composée de trois unités ayant chacune leur entrée indépendante : l'aire habitable principale (libre pour propriétaire occupant), un 4 ½ situé à l'étage au-dessus du garage (loué 1200$ / mois) ainsi qu'un 4 ½ au demi-sous-sol (loué 650$ / mois). Idéal pour une famille qui souhaite habiter une bigénération ou tout professionnel désirant y avoir son bureau à domicile. La grande cour arrière avec sa piscine creusée ainsi que tous ses emplacements pour se détendre.
-
Superficie du terrain:
12 950 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
1963
7 663,9 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Aluminium , Pierre
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Attaché , Simple largeur
Addenda
Suite des exclusions: Tablettes et système d'accrochage du walk-in et système de rangement métallique du garage. Armoire turquoise de la chambre #2 Les luminaires et rideaux du logement au sous-sol.
Le spa et piscine sont vendus tels quels, sans garantie légale.
Location:
Chauffe-eau au gaz avec Énergir 20,50/mois
Particularités du bâtiment
1963
7 663,9 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Aluminium , Pierre
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Attaché , Simple largeur
Particularités du terrain
12 950,06 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique du garage , Climatiseur mural , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les rideaux, tous les luminaires (à l'exception de ceux mentionnés dans les exclusions), les tablettes intégrées du bureau, chambre #1 et #2. Le spa, équipement pour l'entretien de la piscine et toile solaire avec son enrouleur. Poulailler et 4 bacs à potager. Le spa et piscine sont vendus tels quels, sans garantie légale.
Les luminaires suivants: Les deux du bureau, ceux des deux entrées avant, celui qui est dans la vitrine avant près du four, celui du puit d'escalier principale, les deux dans le boudoir celui de la chambre de l'atelier. Voir Addenda pour la suite.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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14.2%
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18.2%
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12.4%
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21.2%
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34.0%
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44.4%
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1.5%
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17.3%
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31.0%
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5.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est RAYMOND GAUTHIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RAYMOND GAUTHIER
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 | | 855-373-7140
- Cell.: 819-377-2345
- Téléc.: 819-373-5344
JESSICA-LYNN GAUTHIER
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Bonjour, mon nom est RAYMOND GAUTHIER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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