769 000 $

Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

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Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

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Prochaine visite libre

2220 Rue De Gannes, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G8Z 3N8

UNIQUE propriété située dans un quartier de choix, le secteur St-Sacrement derrière le Boulevard St-Louis, tout près de l'hôpital, le cégep et l'université. La propriété est composée de trois unités ayant chacune leur entrée indépendante : l'air habitable principale, un 4 ½ situé à l'étage au-dessus du garage ainsi qu'un 4 ½ au demi-sous-sol. Idéal pour une famille qui souhaite habiter une bigénération ou tout professionnel désirant y avoir son bureau à domicile. La grande cour arrière avec sa piscine creusée ainsi que tous ses emplacements pour y relaxer en compagnie de votre famille et amis.

  • Superficie du terrain: 12 950 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1963
JESSICA-LYNN GAUTHIER
Courtier immobilier résidentiel
RAYMOND GAUTHIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1963

7 663,9 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Attaché , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Suite des exclusions: Tablettes et système d'accrochage du walk-in et système de rangement métallique du garage. Armoire turquoise de la chambre #2 Les luminaires et rideaux du logement au sous-sol.

Le spa et piscine sont vendus tels quels, sans garantie légale.

Location:
Chauffe-eau au gaz avec Énergir 20,50/mois

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1963

7 663,9 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Attaché , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

12 950,06 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Abri d'auto : 4 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Bureau 1er niveau/RDC 11'6" X 22' Bois flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 27' Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 11' X 11' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 15' Bois
Salle d'eau/Salle de lavage 1er niveau/RDC 9' X 19' Céramique
Chambre principale 2e niveau 15' X 17' Bois Bambou
Chambre 2e niveau 11' X 17' Bois merisier Balcon
Chambre 2e niveau 9' X 15'6" Bois Bambou
Chambre 2e niveau 12' X 13' Bois Bambou Walk-in
Salle de bains 2e niveau 8'6" X 9'6" Céramique
Chambre 2e niveau 10' X 13' Bois flottant Dans Atelier au-dessus garage
Atelier 2e niveau 18'6" X 34' Bois flottant
Salle de bains 2e niveau 4' X 8' Linoléum Douche muti-jets
Salle familiale Sous-sol 1 15' X 17' Bois flottant (radiant eau chaude) Foyer combution lente
Cuisine Logement Sous-sol 9' X 13' Céramique Radiant eau chaude
Salon Logement Sous-sol 11' X 11' Bois Flottant Radiant eau chaude
Chambre Logement Sous-sol 11'6" X 13' Bois Flottant Radiant eau chaude
Chambre Logement Sous-sol 11'6" X 12' Bois Flottant Radiant eau chaude
Salle de bains Logement Sous-sol 5' X 8' Parqueterie Radiant eau chaude
Salle de bains Sous-sol 1 5' X 8' Plancher flottant Radiant eau chaude
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les rideaux, tous les luminaires (à l'exception de ceux mentionnés dans les exclusions), les tablettes intégrées du bureau, chambre #1 et #2. Le spa, équipement pour l'entretien de la piscine et toile solaire avec son enrouleur. Poulailler et 4 bacs à potager. Le spa et piscine sont vendus tels quels, sans garantie légale.

Les luminaires suivants: Les deux du bureau, ceux des deux entrées avant, celui qui est dans la vitrine avant près du four, celui du puit d'escalier principale, les deux dans le boudoir celui de la chambre de l'atelier. Voir Addenda pour la suite.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
2220 Rue De Gannes, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G8Z 3N8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.2%
  • 18.2%
  • 12.4%
  • 21.2%
  • 34.0%
  • 44.4%
  • 1.5%
  • 17.3%
  • 31.0%
  • 5.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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