289 000 $
Terrain (résidentiel) à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
289 000 $
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2176 Rue de Rome, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8W 0A5
Magnifique terrain boisé de 28 893 pc. situé dans le prisé secteur Terrasse des Capitales, dans la charmante ville de Trois-Rivières. Ce terrain offre un cadre naturel exceptionnel avec une façade défrichée, prête à accueillir la construction de votre maison de rêve. Profitez d'une tranquillité inégalée avec l'absence de voisins arrière, grâce à la ligne Hydro-Québec qui préserve votre intimité. Ce secteur jeune, homogène et sécuritaire vous assure un investissement de choix pour le futur.
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Superficie du terrain:
2 684 M2
Addenda
En faisant l'acquisition de ce terrain, vous bénéficierez de plusieurs avantages considérables :
Aucune taxe : Vente par un particulier, ce qui vous permet d'économiser sur les frais habituels.
Liberté de construction : Aucun contracteur lié au contrat, vous avez donc la possibilité de choisir votre propre contracteur ou d'opter pour l'auto-construction.
Flexibilité temporelle : Il n'y a aucune limite de temps imposée pour débuter votre construction, vous permettant de planifier à votre rythme.
Marges pour construction: marge avant de 5 mètres, marge de 6 mètres à arrière et 1,5 mètres sur les cotés
Contribution au rejet des eaux ont déjà été payé par le promoteur.
Secteur familial par excellence: Des rues peu passantes et plusieurs parcs s'offrent à vous.
Le terrain est composé de sable et est exempt de nappe phréatique, assurant un emplacement de choix pour une construction solide et durable. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un terrain exceptionnel dans un quartier recherché de Trois-Rivières.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Particularités du terrain
55'7" X 158'1" Irrégulières
2 684,2 M2
Boisé à l'arrière du terrain
Plat
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel , Unifamilial
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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13.3%
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24.2%
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18.9%
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23.7%
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19.9%
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80.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est CLAUDIA LAPOINTE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
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Bonjour, mon nom est CLAUDIA LAPOINTE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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