425 000 $
Duplex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
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2156 - 2158 Rue Arthur-Guimont, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G8Z 2J6
Libre immédiatement! Ce duplex dans le secteur Sainte-Marguerite, disponible dès maintenant est idéal tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Bénéficiant d'un terrain intime et d'une terrasse invitante, il est prêt à accueillir votre famille. Doté d'un 5 1/2 au rez-de-chaussée et d'un grand sous-sol qu'il ne vous reste qu'à aménagé selon vos besoins. Son locataire stable et tranquille en fait l'immeuble rêvé de qui veut s'installer en profitant d'un revenu supplémentaire. Demandez votre visite!
-
Superficie du terrain:
5 610 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1957
Particularités du bâtiment
29' X 38'2"
1957
PVC
Coulissante , Guillotine
Blocs de béton
Brique
Membrane élastomère
Particularités du bâtiment
29' X 38'2"
1957
PVC
Coulissante , Guillotine
Blocs de béton
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
51' X 110'
5 610,15 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'2" X 13'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'4" X 10'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 9'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 9'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'1" X 9'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'11" X 10'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'10" X 10' | Céramique | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 11'2" X 16'4" | Béton | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 25'9" X 9'10" | Béton | Aire ouverte |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'4" X 18'7" | Béton | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'11" X 9'2" | Béton | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11'6" X 10'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 10'4" X 10'1" | Plancher flottant | Laveuse-sécheuse |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'3" X 9'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'4" X 11' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'2" X 9'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 11' X 13'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'9" X 10'2" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Poêle au bois
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, toiles, meuble au dessus de la toilette dans la salle de bain, établi au sous-sol, support à télévision du salon au rdc.
Rideaux et pôles.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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20.4%
-
23.3%
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17.5%
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15.8%
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23.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
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-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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