499 000 $
6plex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
499 000 $
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2112 - 2130 Rue St-Philippe, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G9A 4V7
RARE SUR LE MARCHÉ! Opportunité exceptionnelle au coeur du centre-ville! Cet ensemble immobilier distinctif regroupe 4 x 4 1/2 et 2 x 3 1/2, répartis dans deux immeubles indépendants : un duplex et un quadruplex. Une configuration recherchée offrant une gestion flexible et un potentiel d'optimisation incroyable. L'immeuble comprend également un garage, un atout précieux en secteur central. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un immeuble à fort potentiel ou que vous souhaitiez maximiser la valeur de votre parc immobilier, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer.
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Superficie du terrain:
6 140 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1912
Particularités du bâtiment
79'10" X 24'10" Irrégulières
1912
PVC
Coulissante
Pierre
Brique
Membrane élastomère
Détaché
Addenda
Emplacement de choix au coeur du centre-ville, à proximité de l'ensemble des services, commerces, restaurants, écoles, transports et commodités du quotidien. Une localisation stratégique qui contribue à une excellente demande locative et facilite la location des unités.
Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement à moyen et long terme, grâce à son emplacement recherché, à la configuration des immeubles et à son potentiel d'optimisation. Un produit immobilier rare offrant une combinaison intéressante de revenus locatifs, potentiel de croissance et valorisation à long terme. Une occasion à saisir pour tout investisseur souhaitant acquérir un immeuble bien positionné dans un secteur central et recherché.
Particularités du bâtiment
79'10" X 24'10" Irrégulières
1912
PVC
Coulissante
Pierre
Brique
Membrane élastomère
Détaché
Particularités du terrain
6 140 Pi2
Plat
Non pavée
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Selon les baux
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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35.4%
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25.1%
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15.7%
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14.7%
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9.1%
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3.3%
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4.6%
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13.9%
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78.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est RAPHAËL LESAGE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RAPHAËL LESAGE INC.
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
- Téléc.: 819-373-5344
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