429 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
429 000 $
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209 Rue Mauriac, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest), G9B 1J6
Nous sommes fiers de vous présenter le 209 rue Mauriac, Trois-Rivières. Située dans un secteur paisible, cette propriété, plain-pied, a tout pour vous plaire: confort, localisation, garage attaché, terrain clôturé et bordé d'un côté par une haie afin d'avoir votre intimité. En visitant, vous trouverez 2 chambres à coucher de belles dimensions, 1 salle de bains rénovée, cuisine et salle à manger à aires ouvertes, 1 salon avec foyer à combustion, 1 salle de lavage, véranda, 1 remise et 1 atelier pour créer vos projets. Bonus: Fenêtres remplacées et toiture neuve. Vous n'aurez qu'à vous installer en toute tranquilité. Appelez pour une visite.
-
Superficie du terrain:
12 036 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2025
Particularités du bâtiment
28' X 50'6"
2025
1 749,14 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Dalle de béton au sol
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Bois
Douche indépendante
Aucun
Addenda
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Maison plain-pied sans sous-sol, secteur recherché, près de tous les services.
.
Depuis l'achat:
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2022: Chauffe-eau
2023: Toiture
2024: Panneau électrique 200 amp
2024: Remplacement de toutes les fenêtres, quelques allèges et porte d'entrée à l'avant.
.
Autres:
. Rénovation de la salle de bains.
. Décapage des portes d'armoires de la cuisine
. Peinture du dosseret de cuisine
. Peinture de toutes les pièces
. Installation d'une clôture arrière lot
. Installation d'une haie sur le côté droit
. Pavage de l'entrée et ajout d'un trottoir asphalté
.
Elle vous attends
Particularités du bâtiment
28' X 50'6"
2025
1 749,14 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Dalle de béton au sol
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Bois
Douche indépendante
Aucun
Particularités du terrain
87'7" X 118'9" Irrégulières
12 036,2 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'6" X 15'4" irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9' X 13'10" irr. | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'6" X 12'8" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'8" X 11'10" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 11'10" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8'6" X 12' | Plancher flottant | Laveuse-sécheuse |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'6" X 10'8" | Céramique | Douche indépend. |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 8'2" X 8'8" irr. | Plancher flottant | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 15'6" X 16' | Couvre-sols souples | 3 portes patio |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires, stores, rideaux, 1 réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, ventilateur de plafond, poêle à combustion lente et accessoires, cuisinière dans la véranda, meuble blanc fixé au mur du salon, tablettes dans la salle de lavage, tablettes dans l'atelier, balançoire, bacs à déchets, à récupération et à compost.
Cuisinière et réfrigérateur dans la cuisine, meubles dans la véranda, effets personnels des propriétaires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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15.4%
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25.9%
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16.0%
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21.8%
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20.9%
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78.4%
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4.3%
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5.1%
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12.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
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- (2025)
- (2025)
énergie
Mon nom est ELAINE VIVIERS INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ELAINE VIVIERS INC.
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
- Cell.: 819-695-0659
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