475 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

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Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

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Prochaine visite libre

2079 Rue Flamand, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G8Y 0M6

Le 2079 rue Flamand est un superbe jumelé moderne, entièrement clés en main. Il offre une grande aire ouverte lumineuse au rez-de-chaussée, une cuisine fonctionnelle, grand îlot, comptoirs de quartz, une salle à manger et salon invitants. Le sous-sol comprend trois chambres spacieuses et une salle de bain complète haut de gamme. À l'extérieur, la cour intime avec haie de cèdres propose une terrasse de béton, une piscine hors terre conforme et une orientation plein soleil pour profiter de l'extérieur au maximum. Emplacement idéal, près de tous les services, dans un quartier paisible. Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!

  • Superficie du terrain: 4 616 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2024
PHILIPPE BEAULIEU BOIVIN INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2024

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibro ciment , Brique , Fibre pressée , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

corridor : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À Trois-Rivières, découvrez le 2079, rue Flamand! Un superbe jumelé à la construction moderne, totalement clés en main.

Tant l'intérieur que l'extérieur vous charmeront. Une grande aire ouverte au rez-de-chaussée, 3 chambres à coucher au sous-sol et une finition impeccable. À l'extérieur, une cour arrière invitante avec terrasse de béton et piscine hors terre.

À l'entrée, vous trouverez un rangement de garde-robe optimisé (avec une perche) pour encore plus d'espace de rangement.

Vous retrouverez ensuite la grande aire ouverte qui regroupe la cuisine, la salle à manger et le salon. Elle est grande, accueillante et lumineuse grâce à la grande porte patio de 8 pieds avec vue sur la cour arrière.

Votre quotidien sera facilité avec une cuisine fonctionnelle, un grand îlot avec bacs de poubelle, compost et recyclage intégrés, beaucoup de rangement, de grands comptoir de Quartz, ainsi qu'un garde manger de style ''walk-in''.

La salle à manger et le salon sont vastes, lumineux, et confortables avec la chaleur du soleil donnant sur la porte patio et la thermopompe murale. Sur le même étage, vous trouverez aussi la salle d'eau.

Au sous-sol, vous trouverez trois grandes chambres à coucher, beaucoup de rangement, et une salle de bain complète avec une belle douche en verre et un grand bain autoportant. Vous remarquerez la qualité des matériaux utilisés, avec des accessoires de plomberie haut de gamme, et la douche Muraluxe avec niche intégrée pour le rangement.

À l'extérieur, vous trouverez une allée asphaltée et un aménagement paysager qui apporte de la vie à la façade. Le terrain est bordé par une haie de cèdres pour plus d'intimité.

À l'arrière, un grand patio vous mène vers la piscine hors terre, le tout respectant les plus récentes normes municipales. Vous aurez beaucoup de rangement sous le patio avec une porte d'accès.

Vous pourrez profiter du soleil sur la magnifique terrasse. Une grande dalle de béton pouvant accueillir votre mobilier extérieur et votre foyer au bois. Et pour tout ranger, un cabanon de 8 pieds par 12 pieds avec tablettes.

Son emplacement est idéal! La tranquillité d'un quartier résidentiel, tout en étant près de tous les services, écoles, parcs et accès routiers.

Le 2079, rue Flamand, une propriété clés en main à découvrir! Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2024

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibro ciment , Brique , Fibre pressée , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

corridor : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

43' X 106'8"

4 615,56 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2

Hors terre

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'4" X 3'9" Couvre-sols souples
Cuisine 1er niveau/RDC 11'7" X 10'9" Couvre-sols souples
Salle à manger 1er niveau/RDC 19'1" X 10'9" Couvre-sols souples
Salon 1er niveau/RDC 11'5" X 11'4" Couvre-sols souples
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'7" X 6'11" Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 3'9" X 6'11" Couvre-sols souples Dépense
Chambre principale Sous-sol 1 10'10" X 12'11" Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 10'4" X 10'10" Couvre-sols souples walk in
Chambre Sous-sol 1 7'11" X 11' Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1 6'11" X 13'2" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Accessoires de piscine, aspirateur central.

Sont exclus de la vente, les biens suivants : Effets personnels des propriétaires, tous les luminaires (seront remplacés par des porcelaines), le lave-vaisselle, les miroirs des salles de bains,support mural de téléviseur du rez-de-chaussée, tous les habillages de fenêtres, les bacs à ordures, de récupération et de compost.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
2079 Rue Flamand, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G8Y 0M6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.8%
  • 23.2%
  • 19.2%
  • 26.8%
  • 25.0%
  • 38.8%
  • 51.9%
  • 0.2%
  • 9.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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