Prochaine visite libre le
samedi
27 juin 2026 de 14H00 à 16H00
379 500 $
Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
379 500 $
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Prochaine visite libre
2026-06-27
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204 Rue de Mère-Gamelin, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8T 1Y1
Wow!!! Propriété soigneusement entretenue par ses propriétaires au cours des années. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie à aire ouverte. À proximité d'une l'école primaire, d'un CPE et d'un centre commercial, cette maison a tout pour une petite famille. Profitez de 3 chambres (possibilité de 4), de 2 salles de bain et d'un carport. Pleine de potentiel, elle vous permet d'y ajouter un petit bureau de télétravail et un atelier en plus des "4 chambres". Beaucoup de possibilités pour le prix. Elle est définitivement plus grande qu'elle y paraît. Demandez une visite dés maintenant!
-
Superficie du terrain:
6 980 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1967
Particularités du bâtiment
36' X 26'1" Irrégulières
1967
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Blocs de béton
Brique , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Super opportunité!!!
Cette propriété soigneusement entretenue au fil des années, vous charmera par ses planchers de bois franc. Offrant 3 chambres spacieuses avec la possibilité d'en aménager une quatrième ainsi que 2 salles de bain fonctionnelles, cette maison s'adapte parfaitement aux besoins d'une petite famille. La cuisine donne sur une grande galerie où les petits déjeuners au soleil seront incontournable.
Le sous-sol entièrement aménagé, vous propose de plus une grande salle familiale, un potentiel petit bureau de télétravail et un atelier selon vos besoins. La salle familiale avec le foyer sera assurément une place de choix pour vos soirées d'hiver.
Un atelier intérieur et une grande remise à l'extérieur, les bricoleurs seront assurément comblés.
Située à proximité d'une école primaire, d'un CPE et d'un centre commercial, cette propriété allie confort, praticité et qualité de vie.
Demandez une visite dès maintenant!
Particularités du bâtiment
36' X 26'1" Irrégulières
1967
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Blocs de béton
Brique , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
85' X 91'9" Irrégulières
6 980,4 Pi2
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Abri d'auto : 1 , Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'3" X 4'2" | Céramique | garde-robe |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'1" X 11'12" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19' X 11'12" | Couvre-sols souples | porte patio |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'12" X 11'9" | Bois | salle de bain attenante |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'1" X 12' | Céramique | attenante chambre des maîtres |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'4" X 11'8" | Bois | garde-robe |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'4" X 12'7" | Plancher flottant | foyer |
| chambre possible | Sous-sol 1 | 14'3" X 12'5" | Couvre-sols souples | garde-robe |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'1" X 11'7" | Couvre-sols souples | garde-robe |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'2" X 7'6" | Céramique | installation laveuse-sécheuse |
| rangement/bureau | Sous-sol 1 | 6'11" X 7'3" | Couvre-sols souples | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 11'3" X 12'8" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Frigo, lave-vaisselle, rideaux, store, luminaires, bac à ordure, bac à récupération, bac à compost, possibilité de rajouter des inclusions.
Biens personnels du propriétaire.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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12.8%
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29.1%
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21.4%
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21.2%
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15.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
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- (2026)
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Mon nom est ANTHONY-CLAUDE CAUHAPE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ANTHONY-CLAUDE CAUHAPE
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
- Téléc.: 819-373-5344
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