*Environnement*
Situé à Trois-Rivières, ce sublime cottage avec garage double est établi dans un secteur exceptionnellement tranquille et sécuritaire. À distance de marche d'un parc pour enfants situé au coin de la rue, il bénéficie également de la proximité des terrains de soccer, des épiceries et des commerces. L'accès rapide à l'autoroute ainsi qu'aux nombreuses activités culturelles de la ville de Trois-Rivières vient parfaire l'emplacement.

*Rez-de-chaussée*
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée menant au salon principal, impressionnant par sa hauteur sous plafond de plus de 17 pieds, son majestueux foyer au bois et son abondante luminosité. La cuisine de chef se distingue par son grand îlot, ses comptoirs de quartz, sa cuisinière au gaz intégrée et son généreux espace de rangement. Une spacieuse salle à manger complète l'aire de vie, ainsi qu'une véranda quatre saisons baignée de lumière offrant une superbe vue sur la forêt à l'arrière. Ce niveau comprend également une salle de lavage, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre principale disposant de sa propre salle de bain attenante.

*2e étage*
L'étage offre deux chambres supplémentaires, une salle de bain complète ainsi qu'un espace bureau ouvert sur le salon en contrebas. Cet espace polyvalent peut aisément être aménagé en quatrième chambre par l'ajout d'une simple cloison.

*Sous-sol*
Le sous-sol propose de vastes espaces de rangement, une chaleureuse salle familiale agrémentée d'un poêle au bois, ainsi qu'une chambre à coucher. Un autre espace polyvalent peut être aménagé en chambre supplémentaire par l'ajout d'une fenêtre, ou encore servir de bureau ou de salle de jeux. Une seconde grande pièce, actuellement utilisée comme salle familiale, se prête parfaitement à l'aménagement d'une salle de billard, d'un espace de rangement ou de tout autre projet selon vos besoins. Le garage double offre un accès direct au sous-sol, tout comme le sous-sol permet un accès pratique au garage et à ses espaces de rangement.

*Cour arrière*
La cour arrière, aménagée avec soin et des matériaux sans entretien, propose une terrasse en composite avec rampes d'aluminium, un espace au sol en pavé intégrant le spa, ainsi qu'une piscine creusée chauffée au sel, entièrement clôturée et conforme aux normes en vigueur. Un petit boisé à l'arrière assure une belle intimité, tandis qu'une remise de rangement complète cet aménagement extérieur impeccable.