650 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

650 000 $

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Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

650 000 $

Prochaine visite libre

2027 Rue Lajoie, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G8Z 3G1

Située au coeur du quartier prisé de Saint-Sacrement à Trois-Rivières, cette sublime résidence classique des années 40 s'est vue donner une cure de rajeunissement intérieure. À l'étage, 3 grandes chambres vous attendent, dont une immense suite principale dotée de sa SDB et de son walk-in. Le rez-de-chaussée, quant à lui, propose plusieurs espaces distincts, parfaits pour la vie quotidienne de la famille d'aujourd'hui. À l'extérieur, la cour boisée, sans voisin arrière, promet intimité et tranquillité absolues pour les amoureux de nature. Un véritable havre de paix en plein coeur de la ville et à distance de marche de l'hôpital!

  • Superficie du terrain: 9 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1946
FELIX LA HAYE INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
CLAUDIA LAPOINTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'9" X 44'11" Irrégulières

1946

2 368,06 Pi2

Bois , PVC

Guillotine

Blocs de béton

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Mélamine , CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*Environnement*
Le quartier Saint-Sacrement est un des plus prisés de Trois-Rivières de par son emplacement stratégique à deux pas de l'hôpital, des accès routiers principaux et de sa qualité de vie incomparable. Ce secteur mature possède de belles rues agrémentées d'arbres et de verdure, de quoi plaire aux amateurs de marche et de tranquillité. Un parc, une école, un centre de formation professionnelle et plusieurs autres attraits sont présents dans le quartier.

*Cour arrière*
La cour arrière sera sans contredit votre petite oasis privée. N'ayant aucun voisin à l'arrière, l'intimité y est très intéressante. De plus, deux terrasses en pavées y sont aménagées sur plusieurs zones afin de pouvoir profiter autant de l'ombre ou du soleil.

*Rez-de-chaussée*
Ce magnifique rez-de-chaussée aux plafonds de 9 pieds vous accueille avec un hall d'entrée spacieux élégamment aménagé, suivi d'un grand bureau idéal pour le télétravail. L'immense salon baigné de lumière côtoie une salle à manger au style classique, parfaite pour recevoir. La cuisine complètement rénovée avec comptoir de quartz est magnifique, avec son coin lunch ou boudoir, invite à la convivialité, tandis qu'une élégante salle d'eau et une véranda enchanteresse complètent l'ensemble. Les pièces à l'arrière offrent une vue imprenable sur la végétation environnante, créant un cadre de vie paisible et harmonieux.

*2e étage*
L'étage de cette résidence offre un aménagement bien pensé, comprenant trois chambres et deux salles de bains. La suite principale, véritable pièce maîtresse, se distingue par son vaste espace, sa salle de bains récemment construite au design moderne et son walk-in généreux baigné de lumière naturelle. Les planchers de bois, soigneusement sablés et vernis, retrouvent toute leur élégance d'origine, apportant chaleur et caractère à chaque pièce. Un étage qui allie confort, charme intemporel et touches contemporaines pour un style de vie unique.

*Sous-sol*
Le sous-sol de cette résidence propose une vaste pièce familiale en forme de « L », offrant une grande flexibilité d'aménagement. D'un côté, un salon convivial et de l'autre, un espace pouvant servir de salle de billard, d'atelier d'art ou de salle de jeux, selon vos besoins. Ce niveau comprend également plusieurs espaces de rangement pratiques pour organiser tous vos effets personnels. Une salle de lavage et salle d'eau bien située ajoute à la fonctionnalité, tandis que l'atelier, avec encore plus de rangement, complète ce sous-sol parfaitement pensé pour la vie quotidienne.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'9" X 44'11" Irrégulières

1946

2 368,06 Pi2

Bois , PVC

Guillotine

Blocs de béton

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Mélamine , CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

95' X 100'

9 500,23 Pi2

Boisé

Plat

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'7" X 8' Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 11'7" X 12' Bois Bibliothèque, chambre
Salon 1er niveau/RDC 19'3" X 12'10" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 15'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'11" X 11'8" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 7' X 7'5" Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 12' X 10'8" Plancher flottant 4 saisons
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'5" X 2'3" irr. Céramique
Hall d'entrée secondaire 1er niveau/RDC 5'7" X 10' Plancher flottant Non chauffé
Chambre principale 2e niveau 18'11" X 12'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'3" X 14'11" Céramique Att. chambre principale
Walk-in 2e niveau 14'11" X 4' Bois Att. chambre principale
Chambre 2e niveau 12' X 11'7" irr. Bois Walk-in 5 X 5,1
Chambre 2e niveau 12' X 11'9" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 7'5" X 7'4" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 11'3" X 23'6" irr. Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 19'5" X 12' irr. Plancher flottant
Salle d'eau/salle de lavage Sous-sol 1 10'7" X 6'5" Plancher flottant
Salle mécanique Sous-sol 1 17' X 10'10" Béton
Rangement Sous-sol 1 12' X 15'11" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Biénergie , Électricité

Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, 1 manette d'ouvre porte de garage électrique, remise, 4 bacs (recyclage, 2 déchets, compost), balayeuse centrale et acc., climatiseur mural, table de billard.

Lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
2027 Rue Lajoie, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G8Z 3G1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.5%
  • 27.3%
  • 12.8%
  • 20.2%
  • 22.2%
  • 8.4%
  • 1.8%
  • 11.6%
  • 58.9%
  • 19.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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