589 000 $
Duplex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
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200 Rue Mailhot, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G9A 3H3
Voici le 200, rue Mailhot à Trois-Rivières! Un magnifique duplex clé en main, libre à l'acheteur pour propriétaire occupant! Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux, 2 chambres, une salle de bain complète, ainsi que 2 chambres supplémentaires, un atelier et une deuxième salle de bain au sous-sol. L'unité à l'étage propose un spacieux 5½ de 3 chambres. Cour bordée de haies et d'arbres matures, avec patio et balcon. Secteur Saint-Patrick, près du Cégep, de l'université, de la rivière Saint-Maurice, des services et du centre-ville. Une occasion à ne pas manquer! Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!
-
Superficie du terrain:
6 065 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
1955
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Voici le 200, rue Mailhot à Trois-Rivières!
Un magnifique duplex libre à l'acheteur pour propriétaire occupant. Véritable clé en main situé dans un secteur recherché, c'est une occasion en or de devenir propriétaire tout en profitant d'un revenu locatif.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec un salon chaleureux, une cuisine et une salle à manger où il fera bon se rassembler. Deux chambres à coucher douillettes et confortables ainsi qu'une salle de bain complète complètent ce niveau. Au sous-sol, vous retrouverez deux chambres à coucher supplémentaires, un espace atelier ainsi qu'une deuxième salle de bain.
La deuxième unité offre un logement 5 ½ comprenant 3 chambres à coucher et 1 salle de bain, avec des espaces spacieux et lumineux.
À l'extérieur, la cour arrière est bordée de haies et agrémentée de beaux arbres matures. Un patio est aménagé pour l'unité du rez-de-chaussée, tandis qu'un balcon dessert l'unité à l'étage.
Situé dans le quartier Saint-Patrick, à proximité de tous les services, du Cégep, de l'université, de la rivière Saint-Maurice et des principaux axes routiers, et à quelques minutes du centre-ville de Trois-Rivières, l'emplacement est idéal.
Une occasion exceptionnelle de devenir propriétaire occupant d'un beau duplex clé en main tout en bénéficiant d'un revenu locatif. Ne manquez pas cette opportunité!
Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!
Particularités du bâtiment
1955
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
60'6" X 100'3"
6 065,46 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé
Plat
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 2'11" X 4' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 17'6" X 11'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'4" X 11'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 6'5" X 11'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'5" X 12'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'11" X 9'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6' X 7'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 9'1" X 32'6" | Béton | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'8" X 10'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'8" X 17'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5' X 7'7" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Climatiseur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires du portique, de la chambre d'ami, du sous-sol et de la salle de bain du rez-de-chaussée, bacs à ordures, à récupération et à compost.
Effets personnels des locataires, tous les luminaires et tous les habillages de fenêtres
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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31.0%
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21.3%
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16.8%
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14.4%
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16.4%
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22.2%
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1.0%
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15.1%
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61.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est PHILIPPE BEAULIEU BOIVIN INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
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