299 000 $

Duplex à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

299 000 $

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Duplex à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

299 000 $

Prochaine visite libre

20 - 22 Rue Dorval, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8T 5X5

Un duplex situé tout près du parc Rochefort et du parc du Moulin. Vous désirez être propriétaire occupant? Voici une occasion parfaite d'occuper une 4.5 pièces sur deux étages. Une cuisine et une salle de bain moderne, 2 grande chambre à l'étage ainsi qu'une partie de terrain seulement pour vous. Le locataire du #20 habite le logement depuis 2016 et il prend soin de son appartement. Vous aurez du rangement extérieur étant donné que la grande remise de 22' x 16' est divisée en 2 parties. Pour l'investisseur, le logement à été en partie rénové récemment et vous pourrez fixer votre montant de loyer. Visite du # 20 sur promesse d'achat acceptée.

  • Superficie du terrain: 5 569 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1917
GARRY GAUDREAULT INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 36' Irrégulières

1917

2 089,28 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les photos sur le site sont celles de l'appartement # 22 (libre à l'acheteur).
Nous n'avons pas de photos de l'appartement # 20 mais soyez rassuré, l'appartement est tout aussi bien. En plus ce logement est loué à la même personne depuis 2016.
Ce logement pourra être visité avec une promesse d'achat acceptée.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 36' Irrégulières

1917

2 089,28 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 111' Irrégulières

5 569 Pi2

Non pavée

Allée : 4

Sanctuaire Notre-Dame-du-Cap , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 12' Plancher flottant
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 8'6" X 12' Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'6" X 12'6" Plancher flottant
1 (app.) Véranda 1er niveau/RDC 9' X 10'6" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'6" X 10'6" Céramique Inst Lav/secheuse
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 16' X 12'6" Plancher flottant 2 garde robes
1 (app.) Chambre 2e niveau 12'10" X 12' Plancher flottant
1 (app.) Sous-sol béton (trappe dans le plancher) Sous-sol 1 13' X 20' Béton Dimesions approximatives
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Selon les baux.

Selon les baux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
20 - 22 Rue Dorval, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8T 5X5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.6%
  • 26.8%
  • 22.7%
  • 13.9%
  • 5.9%
  • 25.9%
  • 1.8%
  • 35.8%
  • 36.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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