349 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

349 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

349 900 $

Prochaine visite libre

20 Rue Adélard-Godbout, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8W 1L4

Spacieuse propriété offrant 6 chambres et 2 salles de bain, idéale pour les grandes familles ou ceux en quête d'espace. Les rénovations essentielles déjà effectuées vous assurent tranquillité d'esprit : toiture, fenêtres, ajout d'une thermopompe et plus encore. Bien entretenue, cette maison combine confort et fonctionnalité. Située à proximité de tous les services, elle propose une cour clôturée et bordée de haies, procurant une intimité appréciable. Une demeure clé en main à découvrir!

  • Superficie du terrain: 5 738 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1979
CAMILLE DUHAIME INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
JOE THERRIEN INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARIE-EVE RIOUX-DESJARDINS
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1979

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans le secteur Cap-de-la-Madeleine à Trois-Rivières, cette propriété spacieuse se distingue par son aménagement fonctionnel et l'espace généreux qu'elle offre. Avec six chambres et deux salles de bain, elle convient parfaitement à une grande famille ou à toute personne recherchant de nombreuses possibilités d'utilisation. Les rénovations majeures ont déjà été réalisées, notamment la toiture, les fenêtres ainsi que l'ajout d'une thermopompe et bien plus encore, ce qui assure confort et tranquillité d'esprit.

Dès l'entrée, un hall avec vestibule accueille les occupants et permet une circulation pratique avant d'accéder aux pièces principales. Le salon, doté de grandes fenêtres, se démarque par sa luminosité et son atmosphère agréable. La salle à manger voisine est suffisamment vaste pour accueillir une grande table et s'intègre harmonieusement à la cuisine. Cette dernière est fonctionnelle, bien pensée et offre de nombreux espaces de rangement adaptés à un usage quotidien.

Toujours au rez-de-chaussée, la chambre principale se démarque par sa superficie qui permet d'y créer un espace confortable et intime. On retrouve également une autre chambre à cet étage qui peut être utilisée comme chambre supplémentaire, chambre d'enfants ou encore comme espace polyvalent selon les besoins. Une salle de bain complète vient compléter l'étage principal avec toutes les installations nécessaires.

Le sous-sol représente un espace supplémentaire très intéressant. On y retrouve 4 chambres qui ajoutent à la polyvalence de la maison. Une deuxième salle de bain se trouve également à ce niveau, ce qui améliore la fonctionnalité générale. Une grande salle de rangement offre un espace appréciable pour organiser les biens, tandis qu'un bureau complète le sous-sol et permet d'avoir un environnement propice au travail ou aux études.

À l'extérieur, la cour arrière est clôturée et bordée de haies, procurant ainsi une intimité appréciable. Cet espace extérieur est simple à entretenir et assure une utilisation sécuritaire et agréable pour les occupants.

L'emplacement de la maison constitue également un point fort. Située à proximité des écoles, des commerces, des épiceries, des parcs, des sentiers de randonnées et des principaux axes routiers, elle permet de bénéficier à la fois de la tranquillité d'un secteur résidentiel et de l'accessibilité des services urbains.

Cette propriété réunit des caractéristiques recherchées et essentielles. Elle propose un espace de vie spacieux grâce à ses six chambres et ses deux salles de bain, des rénovations majeures qui assurent la tranquillité d'esprit, ainsi qu'une cour intime grâce à sa clôture et ses haies matures. Entièrement entretenue et prête à accueillir de nouveaux propriétaires, elle constitue une opportunité intéressante pour quiconque souhaite combiner espace, confort et fonctionnalité dans un secteur pratique et agréable de Trois-Rivières.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1979

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 738 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 5

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 3'8" Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'2" X 12'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'9" X 11'8" Vinyle
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 11'8" Vinyle Accès porte-patio arrière
Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 10'11" Céramique Laveuse-Sécheuse
Chambre principale 1er niveau/RDC 17'10" X 9'8" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 10'11" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'8" X 11'10" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 8'8" X 11'10" Plancher flottant
Salle mécanique Sous-sol 1 14'3" X 6'5" irr. Béton
Salle de bains Sous-sol 1 4'2" X 6'4" Tuiles collés Douche
Chambre Sous-sol 1 8'5" X 11'11" Tuiles collés
Chambre Sous-sol 1 8'10" X 11'11" Tuiles collés
Bureau Sous-sol 1 10'11" X 9'2" Tuiles collés
Rangement Sous-sol 1 4'11" X 12' irr. Béton
Couloir Sous-sol 1 25'11" X 5'3" Tuiles collés
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Cour privée , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe murale, luminaires, pôles et rideaux, balayeuse centrale et accessoires, l'abri dans la cour arrières avec les palettes en bois et plastique, télévisons dans la chambre du sous-sol en dessous du salon, foyer extérieur.

Biens et effets personnels du vendeur, lave-vaisselle, le spa extérieur.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
CAMILLE DUHAIME INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
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