Triplex 2019 | Propriétaire occupant | Garage double | Terrasse | Entrée indépendante Immeuble au concept distinct offrant une configuration idéale : unités 2 et 4 avec entrée commune, unité 3 avec entrée privée. Garage double chauffé et vaste terrasse pour profiter des couchers de soleil. Planchers de bois et céramique (2-4). Thermopompe, échangeur d'air et balayeuse centrale à chaque étage. Construction avec murs isolés à l'uréthane. Revêtement bois d'ingénierie St-Laurent et brique. Emplacement de choix près de la rivière St-Maurice, écoles, services et autoroute.
74'8" X 26'8" Irrégulières
2019
2 602,71 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Béton , Brique , Fibre pressée
membrane soudée , Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Bois , Céramique , Plancher flottant
Une propriété qui se distingue dès le premier regard.
Pensé avec une approche différente, ce triplex propose une expérience de vie rare, où chaque détail a été réfléchi pour conjuguer confort, qualité et élégance. Il s'adresse autant à l'investisseur averti qu'au propriétaire occupant en quête d'un espace à la hauteur de ses attentes.
Ce dernier y trouvera un cadre de vie privilégié : un garage double chauffé et une vaste terrasse soigneusement aménagée, idéale pour profiter pleinement des fins de journée et des couchers de soleil dans une atmosphère apaisante.
La conception du bâtiment ouvre également la porte à une cohabitation harmonieuse. Le hall d'entrée, chaleureux et intelligemment aménagé, permet d'envisager une vie à proximité de ses proches, dans un esprit bi-générationnel, tout en préservant l'intimité de chacun.
La configuration se démarque par son équilibre : les unités 2 et 4 offrent une entrée commune élégante, alors que l'unité 3 bénéficie de sa propre entrée, un privilège recherché.
À l'intérieur, les unités 2 et 4 présentent des planchers de bois et de céramique, choisis pour leur durabilité et leur esthétique intemporelle. Chaque étage est muni d'une thermopompe, d'un échangeur d'air et d'une balayeuse centrale, assurant un confort constant et une qualité de vie supérieure au quotidien.
Construit en 2019 avec des murs préfabriqués isolés à l'uréthane, l'immeuble offre une performance énergétique supérieure et un bien-être ressenti en toute saison.
À l'extérieur, le revêtement en bois d'ingénierie St-Laurent, marié à la brique, confère une signature architecturale soignée, appelée à traverser le temps avec distinction.
Idéalement situé à proximité de la rivière Saint-Maurice, d'un golf, des écoles, des services et des principaux axes routiers, cet immeuble réunit emplacement, qualité et vision.
Une propriété d'exception, pensée pour ceux qui recherchent plus qu'un simple investissement.
74'8" X 26'8" Irrégulières
2019
2 602,71 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Béton , Brique , Fibre pressée
membrane soudée , Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Bois , Céramique , Plancher flottant
110' X 50' Irrégulières
5 432,55 Pi2
Plat
Allée : 8 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 15'3" X 15'1" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10' X 9'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'9" X 9'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Boudoir | 2e niveau | 8'3" X 7'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 6'5" X 9'3" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10' X 10'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 14'11" X 11'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'1" X 11'5" | Bois |
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Trois (3) thermopompes et télécommandes, trois (3) aspirateurs centrales et accessoires, deux (2) garde-robes gris du portique intérieur. Logement du 4: Lave-vaisselle, foyer électrique, habillages de fenêtres, luminaires de la salle de bains, tablettes du salon et à l'ilot, pergolas sur la terrasse.
Tous biens et effets personnels des locataires. Logement du 4: Luminaires salle à manger, de l'ilot et des chambres, trois (3) supports à téléviseur, borne de chargement pour voiture électrique.
Mon nom est MARIE-EVE ST-CYR-LACROIX INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
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Bonjour, mon nom est MARIE-EVE ST-CYR-LACROIX INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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