Prochaine visite libre le
dimanche
6 septembre 2026 de 14H00 à 16H00
299 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
299 000 $
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Prochaine visite libre
2026-09-06
14:00 - 16:00
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199 Rue Gouin, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8T 5K4
Superbe jumelé clé en main, lumineux et abordable, à proximité de tous les services! Il vous offre 3 chambres à l'étage, ainsi qu'une 4e au sous-sol, idéal pour une petite famille ou un couple qui rêve de s'agrandir. Profitez d'une cour intime avec spa et d'une terrasse accueillante, parfaite pour créer de beaux souvenirs. Sa salle de bains rénovée au goût du jour complète le tout. Une maison remplie de moments heureux, prête à accueillir les vôtres. Faites vite car elle trouvera assurément preneur rapidement!
-
Superficie du terrain:
3 998 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1971
Particularités du bâtiment
28'1" X 36'7"
1971
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Rangement : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Un véritable coup de coeur à découvrir!
Charmant jumelé clé en main, lumineux et chaleureux, idéalement situé à proximité de tous les services essentiels. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance conviviale et son espace pensé pour la vie de famille.
La propriété offre 3 chambres à l'étage ainsi qu'une 4e au sous-sol, en plus d'une grande salle familiale, parfaite pour les soirées cinéma en famille. Un très grand rangement, qui accueille également l'espace salle de lavage, ajoute une belle dose de fonctionnalité.
La salle de bains a été rénovée au goût du jour et la cour propose une belle terrasse avec spa, idéale pour profiter des beaux jours et créer de précieux souvenirs.
Son emplacement est tout aussi intéressant : commerces, services et commodités sont à proximité, avec notamment l'école Ste-Bernadette à seulement 10 minutes de marche.
Cette maison a été le décor de nombreux moments heureux et n'attend maintenant que vous pour poursuivre son histoire. Une propriété abordable, lumineuse et accueillante où il fait bon vivre... venez la découvrir, vous pourriez bien tomber sous son charme!
Particularités du bâtiment
28'1" X 36'7"
1971
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Rangement : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
40' X 100'
3 997,72 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'9" X 16' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'4" X 11'6" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'6" X 7'2" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'2" X 8'5" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'2" X 9'9" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 10'2" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'4" X 16'6" | Vinyle | |
| Espace bureau/rangement | Sous-sol 1 | 12'4" X 6'3" | Vinyle | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'6" X 9'5" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12'9" X 33'7" | Béton | Salle de lavage |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les habillages de fenêtres, les luminaires (sauf celui du salon, de la chambre à coucher principale et la chambre du sous-sol), meuble téléviseur du sous-sol, armoires PAX de la chambre à coucher principale (x2), spa (fonctionnel au moment de la vente mais n'inclut aucune garantie de bon fonctionnement après la vente et ne sera pas remplacé en cas de bris avant livraison de l'immeuble), remise, bacs à déchets, compost et récupération.
Luminaires du salon, de la chambre à coucher principale et la chambre du sous-sol, lave-vaisselle, les tablettes de la chambre à coucher principale ainsi que du salon.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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14.1%
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25.5%
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20.7%
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23.5%
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16.3%
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62.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
énergie
Mon nom est KRISTEL GAGNÉ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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KRISTEL GAGNÉ
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
- Cell.: 819-701-9448
- Téléc.: 819-373-5344
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