269 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

269 000 $

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269 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

269 000 $

Prochaine visite libre

194 Rue Monseigneur-Comtois, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8T 1X1

Jumelé de 3 chambres et 2 salles de bain offrant un excellent potentiel à personnaliser selon vos goûts! Aire ouverte avec salon, cuisine avec armoire en chêne et salle à manger conviviale, agrémentée d'un foyer au propane. Sous-sol avec entrée extérieure, grande atelier polyvalente et poêle au bois. Cour intime clôturée, abri d'auto en enfilade, thermopompe murale, balayeuse centrale et toiture 2016. Idéal pour un premier acheteur ou un projet à petit prix! Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel!

  • Superficie du terrain: 4 200 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1972
CATHY SIGMAN
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
GILLES LAMPRON INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'20" X 36'30"

1972

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Bois

2016 , Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage/bureau : SS

Chêne , Bois

Bain en coin

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé dans un secteur paisible, ce jumelé de 3 chambres et 2 salles de bain représente une opportunité à saisir! Offert à un prix très abordable, il offre un excellent potentiel pour le mettre au goût du jour selon vos préférences.

L'aire ouverte regroupe le salon, la cuisine avec armoires en chêne et la salle à manger, créant un espace convivial pour la vie de famille. Vous apprécierez également le foyer au propane au salon, parfait pour une ambiance chaleureuse lors des soirées plus fraîches.

Le sous-sol, aussi accessible par une entrée extérieure, abrite l'installation pour la laveuse et la sécheuse -- un aménagement à la fois pratique et bien pensé pour optimiser l'espace -- ainsi qu'une grande atelier polyvalente, idéale pour le bricolage, le rangement ou vos projets personnels, sans oublier le poêle au bois qui ajoute confort et charme.

À l'extérieur, profitez d'une cour intime entièrement clôturée et d'un abri d'auto pouvant accueillir deux véhicules en enfilade. Le confort est assuré grâce à la thermopompe murale et à la balayeuse centrale.

La toiture, refaite en 2016, est un entretien majeur déjà pris en charge!

Bref, une propriété au fort potentiel, bien entretenue et offerte à prix compétitif.

Idéale pour ceux qui souhaitent la personnaliser selon leurs goûts et besoins, ou pour un premier acheteur à la recherche d'un projet accessible.

Venez découvrir tout son potentiel lors d'une visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'20" X 36'30"

1972

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Bois

2016 , Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage/bureau : SS

Chêne , Bois

Bain en coin

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

42' X 100'

4 200,08 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte , Avec prise extérieure

Abri d'auto : 2 , Allée : 2

Centre d'achat Les Galeries du Cap , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 13'2" X 16' Bois Salle à manger
Salon 1er niveau/RDC 13' X 21' Bois Foyer au propane
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'4" X 10'3" Céramique Bain en coin
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'7" X 10'3" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 8' X 7'10" Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 12'7" X 13'2" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'1" X 12'8" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 9'8" X 12'9" Plancher flottant Bureau
Atelier Sous-sol 1 13'3" X 34'6" Béton Sortie ext. / foyer au bois
Salle de bains Sous-sol 1 5'8" X 5'3" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillage de fenêtres, four encastré noir de marque Frigidaire, plaque de cuisson noire de marque GE, micro-onde encastré noir de marque Panasonic, réfrigérateur noire de marque Frigidaire, lave-vaisselle noire de marque Bosh, congélateur (tombeau) de marque Frigidaire, thermopompe Panasonic 12 000 BTU, balayeuse centrale et acc., poêle à bois de marque Ashley, 2 cordes de bois mou, bacs à poubelle, récupération et composte.

Biens et effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
194 Rue Monseigneur-Comtois, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8T 1X1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.2%
  • 24.5%
  • 17.9%
  • 21.3%
  • 22.1%
  • 48.3%
  • 22.9%
  • 0.9%
  • 27.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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