479 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

479 000 $

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479 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

479 000 $

Prochaine visite libre

1860 Rue Charles-Le Gardeur, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G8Y 2N9

Propriété de plain-pied imposante située dans un secteur stratégique de Trois-Rivières. Aire de vie conviviale et lumineuse, parfaite pour recevoir, avec une cuisine de chef offrant un rangement exceptionnel. La suite principale propose un confort absolu grâce à sa salle de bain complète dotée de planchers chauffants, d'une douche à deux pommeaux, d'une toilette indépendante et d'un walk-in spacieux. Cour intime avec terrasse, gazebo, cuisine d'été et piscine hors terre chauffée pour profiter pleinement de la saison estivale.

  • Superficie du terrain: 8 749 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1970
CLAUDIA LAPOINTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
FELIX LA HAYE INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1970

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Canexcel , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , 3 Portes piétonnes , Chauffé

Salle de bains : Sous-sol 1

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette imposante propriété de plain-pied, située dans un secteur stratégique de Trois-Rivières, vous séduira dès les premiers instants. Son aire de vie conviviale et lumineuse est parfaite pour recevoir, notamment grâce à sa cuisine de chef offrant un rangement exceptionnel et une configuration pensée pour le plaisir de cuisiner.

La suite principale propose un confort absolu grâce à sa salle de bain complète dotée de planchers chauffants, d'une vaste douche à deux pommeaux et d'une toilette indépendante, le tout accompagné d'un walk-in spacieux.

Le sous-sol, pour sa part, met à votre disposition une grande salle familiale, l'option d'avoir deux chambres et ce de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète incluant l'installation laveuse-sécheuse.

Le garage surdimensionné constitue un véritable atout, permettant d'aménager un espace de remisage ou un établi, avec énormément de rangement.

À l'extérieur, la cour procure une intimité recherchée et une ambiance de détente. Vous y trouverez une terrasse, un gazebo, une cuisine d'été ainsi qu'une piscine hors terre chauffée, l'endroit parfait pour profiter pleinement de la saison estivale, dans tout le confort que vous souhaitez.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1970

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Canexcel , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , 3 Portes piétonnes , Chauffé

Salle de bains : Sous-sol 1

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 125'

8 748,91 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Béton

Allée : 2 , Garage : 1

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'2" X 4'8" Couvre-sols souples
Salon 1er niveau/RDC 11'8" X 15'8" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'2" X 7'5" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 15'8" irr. Céramique Cuisinière au gaz
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'10" X 14'6" Céramique chauffante Att. Chambre principale
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'5" X 11'9" Plancher flottant
Walk-in 1er niveau/RDC 12'4" X 3'4" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 11'7" X 22'7" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'8" X 12' irr. Plancher flottant Fenêtre non conforme
Salle de bains Sous-sol 1 11'6" X 10'11" Céramique Installation laveuse-sécheuse
Bureau Sous-sol 1 11'7" X 16'7" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'3" X 11'7" Plancher flottant
Garage attaché, isolé, chauffé 1er niveau/RDC 14'8" X 25' irr. Béton
Rangement 1er niveau/RDC 11'3" X 11'8" Béton Attenant au garage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, toiles, 1 manette d'ouvre porte de garage électrique, remise, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), thermopompe murale (2x), piscine chauffée et acc., gazebo, spa fermé et hiverné, support mural pour téléviseur (2x), four micro-ondes intégré Kitchenaid, cuisinière au propane Kitchenaid avec plaque électrique, toilette intelligente, 2 tabourets à l'ilot, système d'alarme, auvent rétractable manuel (toile 2025), corde à linge, réservoir de propane 30 livres.

Lave-vaisselle.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
1860 Rue Charles-Le Gardeur, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G8Y 2N9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.0%
  • 23.2%
  • 18.2%
  • 21.4%
  • 20.3%
  • 39.6%
  • 1.7%
  • 1.2%
  • 48.5%
  • 8.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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