Superbe propriété au 1840, rue Charles-Le Gardeur à Trois-Rivières, à deux pas du centre commercial Les Rivières, de l'UQTR, des épiceries, pharmacies et transports en commun. Cour exceptionnelle, intime et joliment aménagée, avec piscine creusée chauffée. Le garage tandem permet, avec quelques ajustements, de stationner deux véhicules l'un derrière l'autre. Un lieu qui allie confort, accessibilité et élégance -- idéal pour la vie de famille, recevoir ou simplement relaxer. Découvrez votre futur chez-vous !
1970
Bois , PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé , Blocs de béton
Canexel , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Stratifié
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
ituée dans un secteur recherché de Trois-Rivières, à proximité du centre commercial Les Rivières, de l'UQTR, des écoles, des épiceries, des pharmacies et des transports en commun, cette propriété vous offre un environnement pratique et agréable pour toute la famille. Le quartier se distingue par sa tranquillité, tout en étant à quelques minutes de tous les services essentiels.
Cette maison a bénéficié de plusieurs rénovations majeures depuis le début des années 2000, ce qui en fait une propriété bien entretenue, offrant un excellent équilibre entre le charme d'une construction établie et le confort moderne. L'espace de vie à aire ouverte et au goût du jour, crée une ambiance conviviale et chaleureuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis.
La maison dispose de quatre chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour accueillir bureau, invités ou loisirs, ainsi qu'une salle de bain complète et une salle d'eau qui a été conçue dès la construction pour être facilement transformée en deuxième salle de bain complète au besoin.
À l'extérieur, la cour arrière est un véritable coup de coeur. Aménagée en 2019 avec soin, elle comprend une piscine creusée chauffée, une clôture et un bel aménagement paysager. Le terrain est l'un des plus vastes du secteur et offre une intimité remarquable, à l'abri des regards -- un espace parfait pour se détendre, jouer ou recevoir.
Un grand atelier ainsi qu'un spacieux garage tandem complètent les prestations, offrant amplement de rangement ou un espace pour les bricoleurs et amateurs de projets.
Cette propriété clé en main, entretenue avec attention au fil des années, représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort, espace, tranquillité et qualité de vie dans un quartier central et prisé.
1970
Bois , PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé , Blocs de béton
Canexel , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Stratifié
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
70' X 125'
8 747,83 Pi2
Clôturé
Béton
Allée : 3 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'4" X 3'9" | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 9'1" X 12'6" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'3" X 11' | Céramique | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'3" X 8'1" | Céramique | |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'6" X 8' | Céramique | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'3" X 9' | Céramique | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'3" X 12'5" | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 9' | Bois | |
Salon | Sous-sol 1 | 10'9" X 16'2" | Céramique | |
Chambre | Sous-sol 1 | 10'8" X 12'7" | Céramique | |
Chambre | Sous-sol 1 | 10'3" X 11'4" | Plancher flottant | |
Salle d'eau | Sous-sol 1 | 7'4" X 5'3" | Vinyle | |
Atelier | Sous-sol 1 | 10'8" X 22'4" | Béton |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Table de la cuisine et les trois chaises, trois bancs de l'îlot, tous les habillages de fenêtres, les fixtures, le réfrigérateur de la cuisine et celui du garde-manger, les bacs à poubelle, à récupération et à compost, le chauffe-eau de la piscine, les accessoires pour l'entretien de la piscine, le spa (non fonctionnel), l'aspirateur central et ses accessoires, le banc d'entrée avec ses crochets.
Plantes suspendues, lave-vaisselle.
Mon nom est MAUDE BEAUMIER-MESSIER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
Bonjour, mon nom est MAUDE BEAUMIER-MESSIER INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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