459 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

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Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

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Prochaine visite libre

1840 Rue Charles-Le Gardeur, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G8Y 2N9

Superbe propriété au 1840, rue Charles-Le Gardeur à Trois-Rivières, à deux pas du centre commercial Les Rivières, de l'UQTR, des épiceries, pharmacies et transports en commun. Cour exceptionnelle, intime et joliment aménagée, avec piscine creusée chauffée. Le garage tandem permet, avec quelques ajustements, de stationner deux véhicules l'un derrière l'autre. Un lieu qui allie confort, accessibilité et élégance -- idéal pour la vie de famille, recevoir ou simplement relaxer. Découvrez votre futur chez-vous !

  • Superficie du terrain: 8 748 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1970
MAUDE BEAUMIER-MESSIER INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1970

Bois , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Blocs de béton

Canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Stratifié

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

ituée dans un secteur recherché de Trois-Rivières, à proximité du centre commercial Les Rivières, de l'UQTR, des écoles, des épiceries, des pharmacies et des transports en commun, cette propriété vous offre un environnement pratique et agréable pour toute la famille. Le quartier se distingue par sa tranquillité, tout en étant à quelques minutes de tous les services essentiels.

Cette maison a bénéficié de plusieurs rénovations majeures depuis le début des années 2000, ce qui en fait une propriété bien entretenue, offrant un excellent équilibre entre le charme d'une construction établie et le confort moderne. L'espace de vie à aire ouverte et au goût du jour, crée une ambiance conviviale et chaleureuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis.

La maison dispose de quatre chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour accueillir bureau, invités ou loisirs, ainsi qu'une salle de bain complète et une salle d'eau qui a été conçue dès la construction pour être facilement transformée en deuxième salle de bain complète au besoin.

À l'extérieur, la cour arrière est un véritable coup de coeur. Aménagée en 2019 avec soin, elle comprend une piscine creusée chauffée, une clôture et un bel aménagement paysager. Le terrain est l'un des plus vastes du secteur et offre une intimité remarquable, à l'abri des regards -- un espace parfait pour se détendre, jouer ou recevoir.

Un grand atelier ainsi qu'un spacieux garage tandem complètent les prestations, offrant amplement de rangement ou un espace pour les bricoleurs et amateurs de projets.

Cette propriété clé en main, entretenue avec attention au fil des années, représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort, espace, tranquillité et qualité de vie dans un quartier central et prisé.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1970

Bois , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Blocs de béton

Canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Stratifié

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 125'

8 747,83 Pi2

Clôturé

Béton

Allée : 3 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 3'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 9'1" X 12'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 11' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 8'1" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'6" X 8' Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'3" X 9' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'3" X 12'5" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 9' Bois
Salon Sous-sol 1 10'9" X 16'2" Céramique
Chambre Sous-sol 1 10'8" X 12'7" Céramique
Chambre Sous-sol 1 10'3" X 11'4" Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 7'4" X 5'3" Vinyle
Atelier Sous-sol 1 10'8" X 22'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Table de la cuisine et les trois chaises, trois bancs de l'îlot, tous les habillages de fenêtres, les fixtures, le réfrigérateur de la cuisine et celui du garde-manger, les bacs à poubelle, à récupération et à compost, le chauffe-eau de la piscine, les accessoires pour l'entretien de la piscine, le spa (non fonctionnel), l'aspirateur central et ses accessoires, le banc d'entrée avec ses crochets.

Plantes suspendues, lave-vaisselle.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
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Brokers tranquilit

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Mon nom est MAUDE BEAUMIER-MESSIER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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