699 000 $
Duplex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
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1813 - 1815 Rue Lajoie, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G8Z 3G1
Magnifique duplex haut de gamme entièrement rénové dans le secteur recherché de Saint-Sacrement! À proximité de l'université, du cégep, de l'hôpital et de tous les services, il se distingue par ses espaces lumineux au style scandinave et ses finitions de luxe, telles que ses îlots en porcelaine et ses planchers chauffants. Un garage indépendant et une belle cour extérieure complètent le tout. Les deux logements seront libres dès le 1er juillet. Idéal pour un projet intergénérationnel, un propriétaire occupant ou un investisseur. Une propriété où emplacement, confort et élégance se rencontrent!
-
Superficie du terrain:
3 888 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1948
Particularités du bâtiment
29' X 41' Irrégulières
1948
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Détaché
Addenda
Magnifique duplex haut de gamme entièrement rénové, situé dans le quartier Saint-Sacrement, l'un des secteurs les plus recherchés de Trois-Rivières! À proximité de l'université, du cégep, de l'hôpital et de tous les services, et ce, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, cette propriété se distingue par son emplacement de choix, son cachet et la qualité de ses rénovations.
Rénovée pratiquement de A à Z, elle marie harmonieusement charme et modernité. Vous serez séduit par ses espaces de vie lumineux à aire ouverte, au style scandinave, qui créent une ambiance épurée, chaleureuse et intemporelle. Ses îlots en porcelaine, ses planchers chauffants et ses nombreuses améliorations soigneusement réalisées témoignent du souci du détail. Le tout est agrémenté d'un garage indépendant et d'une belle cour extérieure, ajoutant une dimension pratique et agréable au quotidien.
Les deux logements seront entièrement libres à compter du 1er juillet, offrant une grande flexibilité pour concrétiser vos projets. Que vous souhaitiez réunir votre famille grâce à une configuration intergénérationnelle, profiter du confort d'une propriété tout en bénéficiant d'un revenu locatif mensuel ou encore réaliser un investissement immobilier dans un secteur prisé, ce duplex saura répondre à vos attentes.
Une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété alliant emplacement privilégié, finitions haut de gamme, confort et polyvalence. Un véritable coup de coeur à découvrir dans le quartier Saint-Sacrement!
Particularités du bâtiment
29' X 41' Irrégulières
1948
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Détaché
Particularités du terrain
3 887,92 Pi2
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'4" X 15'6" irr. | ||
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'5" X 48'7" irr. | ||
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 28'8" X 12' irr. | ||
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'2" X 15'3" irr. | ||
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'6" X 13'9" irr. | ||
| 1 (app.) | Solarium | 1er niveau/RDC | 8'8" X 10'9" irr. | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'6" X 11'7" irr. | ||
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'2" X 11'1" irr. | ||
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'5" X 21'8" irr. | ||
| 1 (app.) | Salle de jeux | Sous-sol 1 | 22' X 14'5" irr. | ||
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 16'1" X 10'8" irr. | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'8" X 7'8" | ||
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'3" X 16' irr. | ||
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'3" X 11' irr. | ||
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'1" X 8'2" irr. | ||
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 15'9" X 4'1" irr. | ||
| 2 (app.) | Rangement | 2e niveau | 11'5" X 6'7" irr. | ||
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10' X 15'2" irr. | ||
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 12' X 10'1" irr. |
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cellier, luminaires fixes, deuxième rampe en verre pour le balcon avant, trois panneaux de verre pour la rampe extérieure du balcon arrière.
Lave-vaiselle, rideaux
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
17.5%
-
27.3%
-
12.8%
-
20.2%
-
22.2%
-
8.4%
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1.8%
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11.6%
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58.9%
-
19.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ISAAC MANON BEAUCHEMIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ISAAC MANON BEAUCHEMIN
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
- Téléc.: 819-373-5344
WILLIAM BÉLANGER
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
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Bonjour, mon nom est ISAAC MANON BEAUCHEMIN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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