619 900 $
Duplex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
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1811 - 1813 Rue La Jonquière, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G8Z 2L2
Immeuble locatif générant un revenu annuel de 53 700 $ ! Cet immeuble bien entretenu au fil des années est situé dans le secteur recherché de Ste-Marguerite. Il offre un accès immédiat aux services essentiels et il est à distance de marche de l'UQTR, du Cégep et du Collège Laflèche. Cet immeuble en brique sur 4 côtés se distingue par son entretien rigoureux et ses rénovations récentes qui en font un véritable clé en main. Une propriété idéale pour un investisseur souhaitant un immeuble rentable dès l'acquisition. Immeuble 4 côté brique. Rare opportunité sur le marché, faites vite!
-
Superficie du terrain:
5 600 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
30' X 40'1" Irrégulières
1963
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Brique
Membrane élastomère
Addenda
* Les modalités du bail du logement 1811, notamment la durée, sont établies conformément à une entente écrite intervenue entre le locateur et chacun des signataires dudit bail.
** Zonage RES-3212 permettant un usage d'habitation bifamiliale seulement.
Particularités du bâtiment
30' X 40'1" Irrégulières
1963
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
50' X 112'
5 600,46 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Biens et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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17.2%
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27.3%
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15.9%
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20.3%
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19.3%
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2.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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