398 000 $
Triplex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
398 000 $
398 000 $
Triplex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
398 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
1788 - 1792 Rue Comtois, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G8Z 2E7
Grand triplex avec garage, secteur Ste Marguerite ! Profitez d'un immense potentiel d'optimisation avec des revenus annuels potentiel de 33984$. Toiture élastomère, galeries arrière refaites. Idéal pour investisseurs ou propriétaire occupant avec possibilité d'occupation double. À seulement 5 min du centre-ville et de l'université. Ne manquez pas cette occasion!
-
Superficie du terrain:
4 946 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1948
Particularités du bâtiment
34'8" X 31'9" Irrégulières
1948
Coulissante
Béton coulé
Vinyle
Membrane élastomère
Détaché , Simple largeur
Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Addenda
Ce grand triplex offre un 6 1/2, un 5 1/2 et un 3 1/2 en plus d'un garage. C'est le projet idéal pour un investisseurs ou même un propriétaire occupant souhaitant une occupation double. Avec des revenu potentiels de plus de 33 984 $, le potentiel d'optimisation est formidable!
Construit sur des fondations en béton coulé, ce triplex bénéficie d'une toiture élastomère, de galeries arrière refaites et d'un 5 1/2 entièrement rénové. De plus, sa situation géographique est un atout majeur : à seulement 5 minutes du centre-ville et de l'université, vous êtes au coeur d'un secteur très recherché par les locataires.
Ce bien se distingue par son prix compétitif et son excellent potentiel d'optimisation. Ne laissez pas passer cette chance. Appelez-moi dès maintenant!
Particularités du bâtiment
34'8" X 31'9" Irrégulières
1948
Coulissante
Béton coulé
Vinyle
Membrane élastomère
Détaché , Simple largeur
Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Particularités du terrain
50' X 99'7" Irrégulières
4 946,02 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
1790: plaque de cuisson, four encastré, hotte micro-onde. 1792: rideaux, pôles à rideaux, luminaires 1788: luminaires Bac à ordure, bac à récupération
Biens personnels des locataires et du propriétaire.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
29.4%
-
23.4%
-
19.5%
-
16.1%
-
11.6%
-
5.7%
-
0.7%
-
40.0%
-
53.5%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ANTHONY-CLAUDE CAUHAPE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ANTHONY-CLAUDE CAUHAPE
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
- Téléc.: 819-373-5344
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est ANTHONY-CLAUDE CAUHAPE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.