440 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

440 000 $

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440 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

440 000 $

Prochaine visite libre

1785 Rue du Sablé, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G8Y 2K1

Découvrez cette perle rare, entretenue avec amour par son propriétaire pendant un demi-siècle dans un beau secteur unifamilial ou les fils électriques sont dans le sol. Un vrai coup de coeur à saisir! Quatre façades briques, terrain intime avec haies, piscine hors terre. Aménagement paysager soigné, terrasse.Intérieur : quatre chambres spacieuses. Salle de bains à chaque étage. Planchers bois franc, air climatisé central. Grand sous-sol avec rangement et accès à l'extérieur. Emplacement idéal : proche services, commerces, écoles (maternelle à université). Parfait pour famille.Conformité logement sous-sol à vérifier par l'acheteur.

  • Superficie du terrain: 9 946 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1965
PATRICIA KRAMER
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1965

1 237,85 Pi2

PVC

Blocs de béton

Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Atelier : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette perle rare, entretenue avec amour par son propriétaire pendant un demi-siècle. Un vrai coup de coeur à saisir!

À l'extérieur, ses quatre façades de briques et son terrain intime, entouré de haies matures, vous attendent avec une piscine hors terre parfaite pour vos moments de détente. L'aménagement paysager impeccable, tout comme la maison, vous invite à la douceur de vivre avec sa terrasse ensoleillée, ses pommiers généreux et son magnifique rhododendron. La terrasse, accessible depuis la salle à manger, prolonge harmonieusement votre espace de vie.

À l'intérieur, quatre chambres spacieuses vous accueillent. Plus de 70000$ de rénovations ont été investis depuis l'achat. Chaque étage dispose d'une salle de bains impeccable. Les planchers de bois franc ajoutent une touche d'élégance intemporelle, et l'air climatisé central assure votre confort. Le grand sous-sol vous offre une cuisinette,une grande chambre et une grande espace de rangement disponible pour réaliser tous vos projets. Son emplacement est idéal : à proximité de tous les services, commerces et des meilleures écoles, de la maternelle à l'université. L'endroit parfait pour une famille.
Dans ce secteur, tous les fils électriques sont enterrés. Il incombera à l'acquéreur de vérifier la conformité du logement situé au sous-sol.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1965

1 237,85 Pi2

PVC

Blocs de béton

Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Atelier : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

47'1" X 104' Irrégulières

9 945,85 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Béton

Abri d'auto : 1 , Allée : 2

Hors terre

Epicerie, Centre d'achat , Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 18'5" X 14'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'6" X 11'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'11" X 8'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 11'9" Céramique laveuse-sécheuse
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'11" X 11'9" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 9'8" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 10'9" Parqueterie
Salle de jeux Sous-sol 1 11'4" X 9'9" Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 1 12'8" X 7'9" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'3" X 18'3" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'11" X 6'10" Céramique
Rangement Sous-sol 1 14'8" X 13'7" Béton laveuse-sécheuse
Rangement Sous-sol 1 16'9" X 13'6" Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 4'4" X 6'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Cour privée , Rangement extérieur , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les 3 bacs : recyclage, poubelle et compost. Tous les luminaires, stores, pôles à rideaux et rideaux. Piscine et ses accesoires. Établis (ancien bureau). Étagères au sous-sol.

-Lave-Vaiselle et autre électroménagés

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
1785 Rue du Sablé, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G8Y 2K1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.8%
  • 26.4%
  • 12.4%
  • 23.3%
  • 27.1%
  • 24.8%
  • 0.0%
  • 5.4%
  • 69.8%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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