Une demeure d'exception où chaque détail a été soigneusement pensé et entretenu selon les plus hauts standards! Située sur une rue homogène, sécuritaire et peu passante de Cap-de-la-Madeleine, cette somptueuse résidence entièrement rénovée vous séduira par ses espaces lumineux, son garage double aménagé et sa spectaculaire cour arrière digne d'un hôtel de luxe. Piscine creusée chauffée, pool house 3 saisons avec bar et salle d'eau, pergola, espaces détente et aménagement paysager intimiste créent un véritable havre de paix. Une occasion unique de profiter d'un mode de vie haut de gamme dans un secteur des plus recherché de Trois-Rivières.
47'3" X 34'3" Irrégulières
2008
Certification Novoclimat
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexcel , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de lavage : RC
Polyester
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Découvrez cette magnifique résidence haut de gamme située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cap-de-la-Madeleine. Implantée sur une rue homogène, sécuritaire et peu passante, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où confort, élégance et qualité se rencontrent.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son imposante façade, son garage double et son aménagement extérieur irréprochable. Véritable oasis privée, la cour arrière a été pensée pour profiter pleinement de la belle saison : piscine creusée chauffée entourée de plusieurs espaces de détente, pergola aménagée pour recevoir famille et amis autour de la salle à manger extérieure, espace lounge, pool house trois saisons avec bar et salle de bain, remise pratique, le tout au coeur d'un aménagement paysager mature offrant une intimité remarquable.
À l'intérieur, la propriété a été majoritairement rénovée au cours des dernières années avec un souci du détail exceptionnel. Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée accueillant, un vaste salon baigné de lumière naturelle grâce à son impressionnant plafond cathédral, une salle de lavage jumelée à une salle d'eau entièrement rénovée, ainsi qu'une superbe aire de vie réunissant la salle à manger et une cuisine contemporaine dominée par une immense péninsule en quartz, parfaite pour cuisiner et recevoir.
L'étage accueille trois grandes chambres à coucher ainsi qu'une élégante salle de bain familiale. Le sous-sol complète parfaitement la propriété avec une immense salle familiale, une quatrième chambre, une deuxième salle de bain ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Le garage double, entièrement aménagé avec un plancher en époxy, offre un environnement aussi esthétique que fonctionnel et bénéficie d'un accès direct à la cour arrière.
Une résidence clé en main où chaque espace a été soigneusement réfléchi, idéale pour les familles recherchant un secteur de choix et un mode de vie alliant raffinement, confort et qualité. Une propriété qui saura assurément dépasser vos attentes.
Suite des inclusions:
Cellier à la cuisine, meuble TV au salon du rez-de-chaussée. salle de lavage: deux (2) tablettes décoratives au-dessus de la toilette, tablette décorative de la salle de bain du 2e étage, tablette au-dessus du bar au sous-sol, meuble
téléviseur effet foyer au sous-sol, coffre-fort dans le garde-robe du bureau.
47'3" X 34'3" Irrégulières
2008
Certification Novoclimat
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexcel , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de lavage : RC
Polyester
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
71'2" X 117'11" Irrégulières
8 866,23 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 2
Au sel , Chauffée , Creusée
Sentier , Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'10" X 10'2" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'10" X 15'10" irr. | Bois | Section cathédrale |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8'8" X 8' | Céramique | Incluant salle d'eau |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'6" X 9'2" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'3" X 11'5" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'8" X 12'10" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'9" X 12'1" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'6" X 9'10" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11' X 7'10" | Céramique | Douche indépendante |
| Boudoir/Espace bar | Sous-sol 1 | 9'1" X 11'6" | Plancher flottant | |
| Espace yoga | Sous-sol 1 | 11'6" X 11'1" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'3" X 11'6" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'6" X 11'11" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'11" X 6'8" | Céramique | |
| Garage double attaché, isolé, chauffé, fini vinyle | 1er niveau/RDC | 19'11" X 25' | Plancher Epoxy | 2 portes piétonnes/Lavabo |
| Pool house extérieure | 1er niveau/RDC | 13' X 18'1" | Béton | Incl. Salle de bain |
| Remise extérieure | 1er niveau/RDC | 9'8" X 11'5" | Bois |
Plinthes électriques
Certification Novoclimat
Électricité
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Luminaires, pôles, toile des fenêtres, 2 manettes d'ouvre porte de garage électrique, remise, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), balayeuse centrale et acc., thermopompe murale et acc.,piscine chauffée au sel et accessoires, pergola, deux (2) toiles d'ombrage au-dessus de la piscine, pool house avec salle d'eau et espace bar intérieur, lumières d'ambiance suspendues, support à vélos et support à pneus au garage. Suite des inclusions dans l'addenda.
Lave-vaisselle, (2) support mural pour téléviseur, rideaux, support a kayak, tout le matériel dans la chambre utilisée comme walk-in sera retiré par le vendeur, qui remettra les lieux en état.
Mon nom est CLAUDIA LAPOINTE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
Bonjour, mon nom est CLAUDIA LAPOINTE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est FELIX LA HAYE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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