850 000 $

Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

850 000 $

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850 000 $

Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

850 000 $

Prochaine visite libre

175 Rue Robert-Drouin, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8W 2N1

Une demeure d'exception où chaque détail a été soigneusement pensé et entretenu selon les plus hauts standards! Située sur une rue homogène, sécuritaire et peu passante de Cap-de-la-Madeleine, cette somptueuse résidence entièrement rénovée vous séduira par ses espaces lumineux, son garage double aménagé et sa spectaculaire cour arrière digne d'un hôtel de luxe. Piscine creusée chauffée, pool house 3 saisons avec bar et salle d'eau, pergola, espaces détente et aménagement paysager intimiste créent un véritable havre de paix. Une occasion unique de profiter d'un mode de vie haut de gamme dans un secteur des plus recherché de Trois-Rivières.

  • Superficie du terrain: 8 866 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2008
CLAUDIA LAPOINTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
FELIX LA HAYE INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'3" X 34'3" Irrégulières

2008

Certification Novoclimat

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexcel , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : RC

Polyester

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette magnifique résidence haut de gamme située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cap-de-la-Madeleine. Implantée sur une rue homogène, sécuritaire et peu passante, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où confort, élégance et qualité se rencontrent.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son imposante façade, son garage double et son aménagement extérieur irréprochable. Véritable oasis privée, la cour arrière a été pensée pour profiter pleinement de la belle saison : piscine creusée chauffée entourée de plusieurs espaces de détente, pergola aménagée pour recevoir famille et amis autour de la salle à manger extérieure, espace lounge, pool house trois saisons avec bar et salle de bain, remise pratique, le tout au coeur d'un aménagement paysager mature offrant une intimité remarquable.

À l'intérieur, la propriété a été majoritairement rénovée au cours des dernières années avec un souci du détail exceptionnel. Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée accueillant, un vaste salon baigné de lumière naturelle grâce à son impressionnant plafond cathédral, une salle de lavage jumelée à une salle d'eau entièrement rénovée, ainsi qu'une superbe aire de vie réunissant la salle à manger et une cuisine contemporaine dominée par une immense péninsule en quartz, parfaite pour cuisiner et recevoir.

L'étage accueille trois grandes chambres à coucher ainsi qu'une élégante salle de bain familiale. Le sous-sol complète parfaitement la propriété avec une immense salle familiale, une quatrième chambre, une deuxième salle de bain ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Le garage double, entièrement aménagé avec un plancher en époxy, offre un environnement aussi esthétique que fonctionnel et bénéficie d'un accès direct à la cour arrière.

Une résidence clé en main où chaque espace a été soigneusement réfléchi, idéale pour les familles recherchant un secteur de choix et un mode de vie alliant raffinement, confort et qualité. Une propriété qui saura assurément dépasser vos attentes.

Suite des inclusions:

Cellier à la cuisine, meuble TV au salon du rez-de-chaussée. salle de lavage: deux (2) tablettes décoratives au-dessus de la toilette, tablette décorative de la salle de bain du 2e étage, tablette au-dessus du bar au sous-sol, meuble
téléviseur effet foyer au sous-sol, coffre-fort dans le garde-robe du bureau.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'3" X 34'3" Irrégulières

2008

Certification Novoclimat

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexcel , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : RC

Polyester

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

71'2" X 117'11" Irrégulières

8 866,23 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 2

Au sel , Chauffée , Creusée

Sentier , Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'10" X 10'2" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'10" X 15'10" irr. Bois Section cathédrale
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'8" X 8' Céramique Incluant salle d'eau
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 9'2" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 15'3" X 11'5" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'8" X 12'10" irr. Bois
Chambre 2e niveau 9'9" X 12'1" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'6" X 9'10" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 11' X 7'10" Céramique Douche indépendante
Boudoir/Espace bar Sous-sol 1 9'1" X 11'6" Plancher flottant
Espace yoga Sous-sol 1 11'6" X 11'1" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 14'3" X 11'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'6" X 11'11" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5'11" X 6'8" Céramique
Garage double attaché, isolé, chauffé, fini vinyle 1er niveau/RDC 19'11" X 25' Plancher Epoxy 2 portes piétonnes/Lavabo
Pool house extérieure 1er niveau/RDC 13' X 18'1" Béton Incl. Salle de bain
Remise extérieure 1er niveau/RDC 9'8" X 11'5" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Certification Novoclimat

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, toile des fenêtres, 2 manettes d'ouvre porte de garage électrique, remise, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), balayeuse centrale et acc., thermopompe murale et acc.,piscine chauffée au sel et accessoires, pergola, deux (2) toiles d'ombrage au-dessus de la piscine, pool house avec salle d'eau et espace bar intérieur, lumières d'ambiance suspendues, support à vélos et support à pneus au garage. Suite des inclusions dans l'addenda.

Lave-vaisselle, (2) support mural pour téléviseur, rideaux, support a kayak, tout le matériel dans la chambre utilisée comme walk-in sera retiré par le vendeur, qui remettra les lieux en état.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
175 Rue Robert-Drouin, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8W 2N1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 21.1%
  • 15.0%
  • 26.5%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
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