425 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
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175 Rue Bellemare, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest), G9B 1B2
Opportunité à Trois-Rivières-Ouest, près des écoles primaires et secondaires! Cette maison avec grand garage détaché offre 3 chambres regroupées sur le même étage, un réel atout pour une famille, ainsi qu'un 3 ½ au sous-sol avec entrée indépendante. Reconstruite en 2009 après un incendie majeur, elle conserve uniquement la fondation de 1977. Revenus actuels de 2 800 $/mois : 2 000 $ pour le logement principal, libre dès le 1er novembre, et 800 $ pour le 3 ½, loué selon le bail. Idéale pour une famille souhaitant réduire ses paiements hypothécaires grâce aux revenus locatifs ou pour un investisseur. Une rareté sur le marché!
-
Superficie du terrain:
5 280 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1977
Particularités du bâtiment
42'7" X 24'7"
1977
Béton coulé
Fibrociment
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Intergénération - Sous-sol
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
- Logement principal : 2 000 $/mois, mais il sera libre à compter du 1er novembre.
- Logement au sous-sol : 800 $/mois, et le locataire demeurera en place selon les conditions du bail.
- Revenus locatifs actuels : 2 800 $/mois, soit 33 600 $/année.
- À partir du 1er novembre, le revenu garanti sera de 800 $/mois, soit 9 600 $/année, à moins que le logement principal soit reloué.
Particularités du bâtiment
42'7" X 24'7"
1977
Béton coulé
Fibrociment
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Intergénération - Sous-sol
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
88' X 60'
5 279,7 Pi2
Clôturé
Asphalte
Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 (Interg.) | Cuisine/Salle à manger | Sous-sol 1 | 16'6" X 10'10" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (Interg.) | Salon | Sous-sol 1 | 10'10" X 10'7" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9' X 13'2" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'2" X 5'2" irr. | Céramique | |
| 4 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'11" X 12'3" irr. | Bois | |
| 4 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 12'4" irr. | Bois | |
| 4 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'3" X 12'9" irr. | Céramique | |
| 4 (Princ.) | Solarium | 1er niveau/RDC | 6'6" X 20'9" irr. | Bois et céramique | Poêle au propane |
| 4 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 8' irr. | Céramique | |
| 4 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'6" X 11'4" irr. | Bois | |
| 4 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 8'1" irr. | Bois | |
| 4 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 9'3" irr. | Bois | |
| 4 (Princ.) | Salle multifonction | Sous-sol 1 | 21'10" X 14'5" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière au gaz et lave-vaisselle de la cuisine du rez-de-chaussée, luminaires, frigidaire de la cuisine au sous-sol.
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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15.6%
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23.2%
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24.7%
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20.9%
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15.6%
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50.1%
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23.5%
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6.9%
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19.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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