349 000 $

Appartement à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

349 000 $

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Appartement à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

349 000 $

Prochaine visite libre

1742 Rue P.-A.-Gouin, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G8Y 0E1

Découvrez cette superbe propriété offrant un parfait équilibre entre confort et fonctionnalité. Dès votre entrée, vous apprécierez son vestibule fermé, tandis que la cuisine au design intemporel, dotée d'un garde-manger walk-in, s'ouvre sur des espaces lumineux et bien pensés. Ses deux chambres, sa vaste salle de bains avec douche en céramique ainsi qu'une salle d'eau complètent parfaitement l'aménagement. À l'extérieur, profitez d'une magnifique cour arrière clôturée, orientée plein sud, sans voisin arrière, où le boisé crée un environnement paisible et attire une multitude d'oiseaux.Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2013
PHILIPPE BEAULIEU BOIVIN INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

PVC

Manivelle (battant)

Béton , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Corridor : RC

Mélamine

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès votre arrivée, vous constaterez à quel point cette propriété a été pensée pour offrir un quotidien pratique, lumineux et confortable. Son vestibule d'entrée fermé constitue un avantage apprécié en toute saison et donne immédiatement le ton à une maison entretenue avec soin.

L'espace de vie principal propose une disposition particulièrement fonctionnelle où chaque pièce s'enchaîne harmonieusement. Les grandes fenêtres baignent les espaces de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

La cuisine séduira autant par son design intemporel que par sa fonctionnalité. Ses nombreuses armoires, ses généreuses surfaces de travail et son superbe garde-manger walk-in, un atout rarement retrouvé dans les unités comparables, offrent un espace de rangement exceptionnel. Ouverte sur la salle à manger et le salon, elle favorise les rassemblements en famille ou entre amis. Une pratique salle d'eau vient compléter le rez-de-chaussée, ajoutant un confort appréciable au quotidien.

À l'étage, vous retrouverez deux chambres de belles dimensions, dont une chambre principale munie d'un grand walk-in, ainsi qu'une vaste salle de bains se démarquant par sa magnifique douche en céramique et son aménagement à la fois élégant et fonctionnel. Un autre avantage fort apprécié est la salle de lavage, judicieusement aménagée à l'étage avec une armoire-lingerie adjacente, une configuration beaucoup plus pratique que celle offerte dans plusieurs unités comparables.

À l'extérieur, vous découvrirez l'un des plus beaux atouts de la propriété. La cour arrière, entièrement clôturée et orientée plein sud, profite d'un ensoleillement exceptionnel du matin jusqu'en fin de journée. Sans voisin arrière, elle offre un environnement paisible où le boisé adjacent attire une multitude d'oiseaux, créant une atmosphère des plus agréables. Que ce soit pour relaxer sur la terrasse, recevoir famille et amis ou simplement profiter du calme, cet espace deviendra rapidement votre endroit préféré durant la belle saison.

Fonctionnelle, lumineuse et soigneusement entretenue, cette propriété propose une excellente division des pièces, une abondance d'espaces de rangement bien pensés ainsi qu'un environnement paisible où il fait bon vivre, des caractéristiques particulièrement recherchées par les acheteurs souhaitant simplifier leur quotidien.

Une propriété clé en main où confort, luminosité et qualité de vie se rencontrent harmonieusement.

Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

PVC

Manivelle (battant)

Béton , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Corridor : RC

Mélamine

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Asphalte

Allée : 2

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.SMOT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 6' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16' X 12'9" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 12'9" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 12'2" X 10'6" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'2" X 6'8" Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 5'2" X 5'4" Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 13'4" X 16'8" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 12'8" X 11' Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 11'4" X 9'4" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, l'aspirateur central ainsi que les porte-serviettes des salles de bains.

Effets personnels du propriétaire, toutes les tringles à rideaux et les rideaux, le luminaire de la salle à manger, les appliques murales de la chambre principale ainsi que les tablettes blanches du bureau.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
1742 Rue P.-A.-Gouin, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G8Y 0E1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.2%
  • 17.4%
  • 13.9%
  • 28.9%
  • 32.6%
  • 55.2%
  • 43.7%
  • 0.1%
  • 1.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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