Située en plein coeur du centre-ville de Trois-Rivières, cette propriété unique offre une occasion d'investissement rare. Offrant une vue directe sur l'hôtel Delta, elle comprend deux lots distincts vendus ensemble :Premier lot : un duplex avec garages annexés, idéal pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs immédiats. Deuxième lot : actuellement utilisé comme stationnement, offrant un vaste espace supplémentaire pour le développement futur. Le zonage de ces terrains permet une construction à vocation multifamiliale ou résidentielle, avec la possibilité d'ériger jusqu'à neuf logements sur chacun des deux lots.
31'5" X 28'3" Irrégulières
1891
Bois , PVC
Coulissante
Double largeur
Le montant des taxes et l'évaluation incluent les deux lots.
Un potentiel énorme pour ceux qui désirent bâtir des immeubles locatifs au coeur d'un secteur en plein essor.
Une localisation géographique parfaite pour un développement multi familiale d'envergure.
Profitez d'un emplacement stratégique, à proximité de tous les services, restaurants, commerces, institutions et attraits du centre-ville.
Un 3.5 à l'étage est présentement loué au montant de 545$ par mois, non chauffé non éclairé. Le logement du rez-de-chaussée est libre à l'acheteur. Il y a des ententes verbales pour les stationnements et les garage. Tout le monde à été avisé de la mise en vente.
Que vous soyez investisseur, promoteur ou entrepreneur, cette propriété offre une rare combinaison de revenus immédiats et de développement futur prometteur.
Emplacement : centre-ville de Trois-Rivières
Propriété actuelle : duplex avec garages + terrain vacant (stationnement). Certificat de localisation récent au dossier.
Potentiel : construction familiale ou multifamiliale (jusqu'à 9 logements par lot).
Vue : sur l'hôtel Delta et le coeur de la ville.
Informez-vous auprès de la V3R.
31'5" X 28'3" Irrégulières
1891
Bois , PVC
Coulissante
Double largeur
72'10" X 126'2" Irrégulières
9 157,93 Pi2
Plat
Non pavée
Allée : 20 , Garage : 4
Centre-ville , Autoroute , Parc , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
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