Fièrement installée au coeur du secteur Terrasse des Capitales dans l'arrondissement Cap-de-la-Madeleine, cette imposante construction 2012 se démarque par son emplacement stratégique, ayant comme voisin un espace vert qui assure une quiétude incomparable. L'entretien et l'aménagement global sont tout simplement exceptionnels. Comprenant 5 espaces de garage, 7 chambres, 3 salons et plusieurs salles de bains, cette demeure saura combler les besoins d'espace des membres de la famille et de vos invités. La cour arrière est majestueusement aménagée d'une piscine semi-creusée, d'espace détente et d'une cuisine d'été, le tout dans l'intimité.
71'8" X 40'3" Irrégulières
2012
2 345 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre 2 faces , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Garage triple attaché, isolé et chauffé , Chauffé
Salle de lavage : SS
Comptoir granite , Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Accès au garage triple , Totalement aménagé
Suite des inclusions: Cuisine extérieur avec barbecue, frigo et armoires + foyer et pergola Sun Louvre, foyer au salon extérieur, luminaire extérieur, sauna infrarouge, table de billard, 1 manette pour ouvre porte de garage électrique.
*Vie de quartier*
Situé au centre de la municipalité de Trois-Rivières, la demeure profite d'un emplacement stratégique et incomparable dans le secteur. Ayant comme voisin le Parc des Capitales, vous pourrez également profiter de ce bel espace boisé toute l'année. Les services et les accès d'autoroute sont à moins de 2 minutes ce qui facilitera vos déplacements. Plusieurs bonnes écoles primaires et secondaires sont également situées à courte distance de la demeure.
*Terrain et aménagement extérieur*
Le terrain double de près de 19 000 pi2 vous assure une intimité grâce à ces haies de cèdres matures. La piscine semi-creusée au sel est chauffée et clôturée de verre et d'aluminium noir. La toile ainsi que toutes les composantes mécaniques de la piscine seront remplacées au printemps. Une cuisine d'été avec pergola Sun Louvre haut de gamme est également aménagée et vous permettra de profiter de cet emplacement à l'année. Un coin détente et le paysagement extraordinaire vous offrent une oasis de luxe et de tranquillité.
*Rez-de-chaussée*
Le rez-de-chaussée comporte 2 espaces salon, dont un avec un foyer au gaz et l'autre complètement fenestré et muni de plafonds cathédral. Une cuisine de chef prend place au coeur de cet étage et vous propose un rangement abondant grâce aux multiples cabinets ainsi qu'au garde-manger « walk-in ». Ce niveau est complété par 3 chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète.
*Suite principale*
Les propriétaires de la demeure pourront profiter d'une immense suite principale exclusive situé à l'étage au-dessus du garage. Celle-ci comporte plus d'espace que vous en avez rêvé et vous offre une salle de bain munie d'une douche indépendante et d'un bain thermomasseur pour vos moments de détente quotidien. Un grand walk-in aménagé sur mesure sera également à votre disposition.
*Sous-sol*
Le sous-sol propose également 3 chambres supplémentaires munies de garde-robe walk-in, une salle de bain avec douche indépendante et une salle de lavage complète. Une pièce pouvant être aménagée en « mudroom » mène au garage attaché. De plus, une immense salle familiale munie d'un poêle au bois et d'un sauna infrarouge vous promet une détente hors du commun.
*Garage*
Cette demeure possède une caractéristique plus qu'enviable et d'une extrême rareté de par ses 5 espaces de garage, dont 3 attachés à la demeure. Ce dernier est complètement fini, isolé, chauffé et est équipé de rangement sur mesure avec un évier en plus d'avoir une luminosité exceptionnelle grâce aux multiples fenêtres. De plus, une porte piétonne mène à la magnifique cour arrière. Le garage double détaché est muni d'une pièce partiellement aménagée au grenier et sera assurément le repère de vos ados.
71'8" X 40'3" Irrégulières
2012
2 345 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre 2 faces , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Garage triple attaché, isolé et chauffé , Chauffé
Salle de lavage : SS
Comptoir granite , Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Accès au garage triple , Totalement aménagé
140' X 108'3"
18 886,36 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte , Quadruple largeur
Allée : 12 , Garage : 5
Semi-creusée au sel, système et toile 2024 , Chauffée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'8" X 5'2" irr. | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 16'4" X 16'7" irr. | Bois | Foyer au gaz |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'10" X 9'8" | Céramique | Garde-manger Walk-in |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'7" X 15'10" | Bois | |
Salle familiale | 1er niveau/RDC | 14'7" X 16'4" | Bois | Fenestrée |
Bureau | 1er niveau/RDC | 15'1" X 11' irr. | Bois | Ou chambre à coucher |
Bureau | 1er niveau/RDC | 11' X 11'11" irr. | Bois | Ou chambre à coucher |
Chambre | 1er niveau/RDC | 14'9" X 12'5" irr. | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'5" X 9'4" | Céramique | |
Chambre principale | 2e niveau | 27'8" X 14'11" irr. | Bois | Walk-in 10 x 8,7 |
Salle de bains | 2e niveau | 10'5" X 14'4" | Céramique | Bain autoportant themo-masseur |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12'2" X 8'3" | Céramique | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'7" X 20'9" irr. | Plancher flottant | Poêle au bois |
Chambre | Sous-sol 1 | 15'3" X 14'4" | Plancher flottant | Walk-in 5,3 x 5 |
Chambre | Sous-sol 1 | 15'8" X 14'1" irr. | Plancher flottant | Walk-in 4,2 x 8,10 |
Chambre | Sous-sol 1 | 14' X 15'11" irr. | Plancher flottant | Walk-in 5,5 x 5,9 irr |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'3" X 7'7" | Céramique | |
Mudroom | Sous-sol 1 | 8'4" X 7'7" irr. | Couvre-sols souples | Installation laveuse-sécheuse |
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz , Poêle au bois
Installation aspirateur central , Thermopompe plafond , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Luminaires, stores et toiles motorisés, rideaux et pôles, lave-vaisselle en ionx de marque Bosch, aspirateur central et ses acc., système d'alarme, foyer combustion-lente, lits "queen" avec tête et tables de chevets intégrés (chambre principale), mobilier pour walk-in (chambre principale) et garde-robe d'entrée, armoires et rangements de plafond au garage extérieur, accessoires de piscine et le chauffe-piscine (toile, système de filtration au sel et chauffe-eau sera remplacé au printemps 2024
Les biens personnels du vendeur, le foyer électrique à la chambre principale, le luminaire de style marocain (chambre du rez-de-chaussée), support mural pour téléviseur.
Mon nom est FELIX LA HAYE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
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