495 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

495 000 $

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495 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

495 000 $

Prochaine visite libre

1680 Rue Jean-Nicolet, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G9A 1B7

Classique et soigneusement modernisée, cette propriété au charme intemporel séduit dès le premier regard avec sa façade de brique rouge et ses accents noirs élégants. Le rez-de-chaussée lumineux offre une aire de vie conviviale, mettant en vedette une cuisine rénovée avec îlot central, comptoirs de quartz et armoires en polymère. À l'étage, deux chambres confortables et une salle de bain avec plancher chauffant assurent un quotidien agréable. Le sous-sol polyvalent propose une troisième chambre, une salle de bain complète avec salle de lavage et plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins.

  • Superficie du terrain: 7 604 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1950
CLAUDIA LAPOINTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
FELIX LA HAYE INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39' X 34'11" Irrégulières

1950

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Brique 4 côtés , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Polymère

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Classique, intemporelle et soigneusement modernisée, cette demeure a bénéficié d'une véritable cure de rajeunissement au fil des années. Dès votre arrivée, son élégante façade de brique rouge, rehaussée par une fenestration et des portes noires, lui confère un cachet distinctif et un style qui traverse le temps.

Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie chaleureux et lumineux où il fait bon se retrouver. La cuisine rénovée, avec ses armoires en polymère, ses comptoirs de quartz et son îlot central, devient naturellement le coeur de la maison. La salle à manger baignée de lumière et le salon spacieux créent un environnement parfait pour recevoir famille et amis. Les magnifiques planchers de bois d'érable ajoutent une touche de noblesse à l'ensemble.

La salle de bain principale, entièrement rénovée, se distingue par son plancher chauffant qui procure un confort absolu au quotidien. À l'étage, deux belles chambres offrent un espace paisible et accueillant.

Le sous-sol se démarque par sa grande polyvalence. Vous y découvrirez plusieurs espaces de vie pouvant être aménagés selon vos besoins : salle familiale, bureau à domicile, gym ou espace créatif. Une troisième chambre ainsi qu'une salle de bain complète intégrant la salle de lavage viennent compléter ce niveau.

À l'extérieur, la cour intime, clôturée et bordée de cèdres matures vous permettra de profiter pleinement de la belle saison en toute tranquillité. Située sur un coin de rue, cette propriété combine charme, fonctionnalité et élégance dans un secteur recherché.

Une demeure coup de coeur où chaque amélioration a été pensée pour traverser les années avec style.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39' X 34'11" Irrégulières

1950

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Brique 4 côtés , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Polymère

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

57'2" X 133'

7 603,63 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'6" X 4'3" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 17'11" X 13'3" Bois Îlot de 9 pieds
Arrière-cuisine 1er niveau/RDC 4' X 5' Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'11" X 22'4" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'1" X 11'2" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'5" X 7'8" Céramique chauffante
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'2" X 11'10" Bois Walk-in 3,11 X 4,11
Chambre 1er niveau/RDC 10'3" X 11'8" Bois
Espace bureau Sous-sol 1 7'1" X 11'8" Epoxy
Salle de jeux Sous-sol 1 21'10" X 15'5" Epoxy
Espace salon Sous-sol 1 10'4" X 13'1" Epoxy
Rangement Sous-sol 1 5'10" X 11'4" Béton
Établi/Salle mécanique Sous-sol 1 9'11" X 8'5" Epoxy
Salle de bains Sous-sol 1 7'10" X 11'4" irr. Epoxy Incluant salle de lavage
Chambre Sous-sol 1 11'1" X 12'1" Epoxy
Rangement Sous-sol 1 6'8" X 6'1" Epoxy
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, remise, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), thermopompe murale.

Lave-vaisselle, support mural pour téléviseur.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
1680 Rue Jean-Nicolet, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G9A 1B7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.0%
  • 21.3%
  • 16.8%
  • 14.4%
  • 16.4%
  • 22.2%
  • 1.0%
  • 15.1%
  • 61.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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