1 249 900 $

Quadruplex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

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Quadruplex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

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Prochaine visite libre

1660 - 1666 Rue Awacak, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G8Y 0J6

***REVENU ANNUEL DE 69 612 $*** Quadruplex style maison de ville, construit en 2018 ayant 4 unités de 5½ sur 2 étages. Localisation de choix! Bénéficiant d'une facilité de location. Voir addenda.

  • Superficie du terrain: 13 310 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 24
  • Année de construction : 2018
CHARLES-MATHIEU CÔTÉ INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
EMMANUELLE BRUNEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

76'9" X 32'3"

2018

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Bardeaux d'asphalte

Céramique , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** REVENUE ANNUELS DE 69612 $ ***


Le design de ce quadruplex conçu en 2018 repose sur le principe d'optimiser l'espace tout en assurant confort et accessibilité. Chaque unité dispose d'une configuration de 5 ½, parfaite pour les familles ou en colocations, offrant une chambre principale et deux chambres supplémentaires, un salon spacieux, une cuisine conviviale, ainsi que des espaces de rangement adaptés. Cet agencement permet non seulement une circulation fluide au sein du logement, mais favorise également une vie communautaire dynamique entre les résidents. De plus, le fait que chaque unité soit située sur deux niveaux offre une certaine intimité, tout en conservant un sens d'appartenance à un tout.

Des stationnements adaptés aux besoins modernes

L'un des aspects les plus prisés dans les projets immobiliers contemporains est la disponibilité des espaces de stationnement. Avec un total de huit stationnements pour 4 unités, ce quadruplex se positionne avantageusement sur le marché. Cette caractéristique répond à une forte demande, surtout dans les zones urbaines où le stationnement peut s'avérer problématique. En offrant une telle capacité, le développeur ne répond pas seulement aux attentes des futurs locataires, mais il facilite également la mise en place d'un cadre de vie agréable, où les utilisateurs peuvent stationner leurs véhicules en toute sécurité et commodité.

Une localisation privilégiée pour un accès facilité

La réussite de tout projet immobilier dépend également de la qualité de son emplacement. Dans le cas de ce quadruplex, une localisation stratégique à proximité des commodités essentielles est un atout indéniable. Que ce soit la proximité des transports en commun, des écoles, des centres commerciaux ou des espaces verts, un bon emplacement contribue à rendre la location facile et attractive.


Conclusion

En somme, la construction d'un quadruplex style maison de ville en 2018, avec ses 4 unités de 5 ½ et huit places de stationnement, représente une solution pertinente et moderne face aux défis du logement urbain contemporain. En alliant fonctionnalité, accessibilité et emplacement de choix, ce projet s'inscrit dans une vision de développement urbanistique durable, capable de répondre aux attentes croissantes des résidents. À travers des réalisations de ce type, l'industrie immobilière contribue à façonner des milieux de vie qui privilégient le confort et l'harmonie entre habitations, commodités et nature.

Bonne visite

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

76'9" X 32'3"

2018

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Bardeaux d'asphalte

Céramique , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

108'7" X 117'5" Irrégulières

13 309,58 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 8

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 12'2" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 17'8" X 12'4" Céramique
1 (app.) Chambre 2e niveau 11'3" X 13'9" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 2e niveau 10'3" X 8'7" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 2e niveau 8'8" X 9'7" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 10'3" X 6'7" Céramique
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 12'2" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 17'8" X 12'4" Céramique
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'3" X 13'9" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'3" X 8'7" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 8'8" X 9'7" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 10'3" X 6'7" Céramique
3 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 12'2" Plancher flottant
3 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 17'8" X 12'4" Céramique
3 (app.) Chambre 2e niveau 11'3" X 13'9" Plancher flottant
3 (app.) Chambre 2e niveau 10'3" X 8'7" Plancher flottant
3 (app.) Chambre 2e niveau 8'8" X 9'7" Plancher flottant
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 10'3" X 6'7" Céramique
4 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 12'2" Plancher flottant
4 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 17'8" X 12'4" Céramique
4 (app.) Chambre 2e niveau 11'3" X 13'9" Plancher flottant
4 (app.) Chambre 2e niveau 10'3" X 8'7" Plancher flottant
4 (app.) Chambre 2e niveau 8'8" X 9'7" Plancher flottant
4 (app.) Salle de bains 2e niveau 10'3" X 6'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Ce qu'il y a sur place qui appartient au vendeur.

Meubles et effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1660 - 1666 Rue Awacak, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G8Y 0J6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.4%
  • 21.9%
  • 19.2%
  • 25.6%
  • 24.9%
  • 87.6%
  • 5.5%
  • 0.8%
  • 6.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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