Bienvenue sur la Rue Rathier. Dès les premiers instants, cette propriété séduit par son architecture contemporaine et son ambiance chaleureuse. Baignée de lumière grâce à une fenestration généreuse, elle offre des espaces à aire ouverte invitants. La cuisine moderne avec îlot rassembleur se distingue par ses matériaux de qualité. Les plafonds élevés et les volumes dégagés créent une impression de grandeur, tandis que les pièces bien pensées allient confort et fonctionnalité. À l'extérieur, le terrain paisible, bordé par la nature avec vue sur le Lac des Forges, complète parfaitement l'ensemble. Une propriété coup de coeur.
43'3" X 52'4" Irrégulières
2015
Coulissante , Oscillo-battant
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Attaché , Chauffé
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Thermoplastique
Douche indépendante
Aucun
Dès l'entrée, cette propriété contemporaine impressionne par son hall accueillant et lumineux, mettant en valeur des volumes généreux et une architecture soignée. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie à aire ouverte où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement. Le salon, chaleureux et baigné de lumière naturelle, invite à la détente, tandis que la salle à manger s'ouvre sur l'extérieur, idéale pour recevoir. La cuisine moderne, véritable coeur de la maison, se distingue par ses lignes épurées, ses matériaux de qualité et son vaste îlot central, parfait pour les rassemblements. La dalle de béton (recouvert d'époxy) du rez de chaussé est chauffée à l'eau chaude.
Toujours au rez-de-chaussée, on retrouve des espaces fonctionnels bien pensés, offrant fluidité et praticité au quotidien. L'aménagement favorise une circulation naturelle entre les pièces, tout en conservant une belle intimité.
Que dire du garage double sur dalle de béton chauffante avec un rangement arrière de 10pi x 9pi.
À l'étage, les chambres se démarquent par leurs belles dimensions et leur luminosité. La chambre principale offre un espace de repos apaisant, tandis que les autres chambres peuvent facilement s'adapter aux besoins d'une famille, d'un bureau ou d'un espace polyvalent.
La salle de bain au design actuel avec une douche vitrée et céramique de 5pi x 6,9pi., propose un environnement à la fois élégant et fonctionnel et pour un confort sublime, un plancher chauffant.
À l'extérieur, le terrain propose un environnement paisible, bordé par la nature. La vue sur l'eau ajoute une valeur unique, créant un cadre de vie exceptionnel pour profiter pleinement des saisons. Cour arrière intime, espaces dégagés et environnement serein font de cet endroit un véritable havre de paix. Une remise de 12pi x 16pi au "look" industriel y a été rajouté pour plus de rangement
Une propriété où chaque espace a été pensé pour offrir confort, lumière et qualité de vie.
**Aucun accès au lac car ce dernier est privé**
43'3" X 52'4" Irrégulières
2015
Coulissante , Oscillo-battant
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Attaché , Chauffé
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Thermoplastique
Douche indépendante
Aucun
75' X 188'9" Irrégulières
14 413,95 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Sur l'eau
Béton
Allée : 6 , Garage : 2
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'9" X 13'5" | Béton | Plancher chauffant |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 11'7" | Béton | Plancher chauffant + jog |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'9" X 14'9" | Béton | Plancher chauffant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'1" X 9'3" | Béton | Plancher chauffant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20'7" X 14'8" | Béton | Plancher chauffant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'6" X 13'3" | Béton | Plancher chauffant |
| Chambre principale | 2e niveau | 20'4" X 17'8" | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 13'6" X 17'8" | Céramique | Plancher chauffant |
| Chambre | 2e niveau | 15'7" X 10'1" | Céramique | |
| Salle familiale | 2e niveau | 17'2" X 15'1" | Céramique | Porte-patio/terrasse |
Radiant
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Balcon privé , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Revêtements de fenêtres, stores, lumières et fixtures, poêle, frigidaire et lave-vaisselle, ouvre-porte de garage électrique ave un contrôle à distance, aspirateur centrale, thermopompes murales (4 têtes), cabanon
Effets personnels du. vendeur
Mon nom est ALAIN MELOCHE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
Bonjour, mon nom est ALAIN MELOCHE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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