Une opportunité de développement rare au centre-ville de Trois-Rivières! Avec une superficie de plus de 13 000 pi², cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour les promoteurs, investisseurs et entrepreneurs à la recherche d'un site offrant un fort potentiel de redéveloppement.
Actuellement occupé par un duplex ainsi que des bâtiments accessoires servant d'entreposage, le terrain offre une empreinte idéale pour la réalisation d'un projet immobilier d'envergure. Sa localisation stratégique, à proximité des services, commerces, établissements d'enseignement, transports et principaux axes routiers, en fait un emplacement de choix pour un futur immeuble à revenus ou tout autre projet compatible avec le zonage en vigueur.
Les grands terrains offrant un potentiel de densification au coeur de Trois-Rivières sont de plus en plus rares. Que vous souhaitiez maximiser la valeur du site par la construction d'un immeuble résidentiel, d'un projet mixte ou d'un développement adapté aux besoins du marché, cette propriété mérite toute votre attention.
Une occasion unique d'acquérir un terrain de choix dans un secteur en pleine revitalisation et de transformer votre vision en projet concret.
L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes quant aux usages permis, au zonage et à la faisabilité de son projet. Portion taxable : 46 %.