799 000 $

Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

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Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

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Prochaine visite libre

1625 Rue Simon-Piskaret, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G8Y 0M1

Construite en 2023 par le réputé Groupe Demontigny, cette résidence de style farmhouse se distingue par ses finitions haut de gamme et son charme intemporel. Encore couverte par la garantie GCR jusqu'en 2028, elle propose une vaste cuisine, cinq chambres, deux salles de bains et une salle d'eau. La cour, entièrement aménagée, complète parfaitement cet environnement invitant. Située au coeur d'un secteur en plein essor à Trois-Rivières, c'est l'endroit idéal pour vous établir durablement.

  • Superficie du terrain: 9 247 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2023
KELLYANNE LEMIRE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CLAUDIA LAPOINTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
FELIX LA HAYE INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2023

Certification Novoclimat

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexcel , Pierre

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Attaché , Isolé , Chauffé

Salle de lavage : 2

Mélamine

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*Emplacement*
Située au coeur d'un nouveau développement signé Groupe Demontigny, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié. À quelques pas du Spa nordique KiNipi et du club de golf Ki8Eb, elle est également proche de tous les services du Centre-des-Rivières, de plusieurs parcs et d'écoles. Nichée sur une rue sans issue où la circulation est quasi inexistante, elle offre un environnement sécuritaire et paisible, idéal pour une vie de famille où les enfants pourront jouer et grandir en toute tranquillité.

*Terrain et cour arrière*
Ce terrain, impeccablement entretenu et bordé de haies et d'une clôture, offre une intimité parfaite. À l'arrière, tout a été pensé pour le confort et le plaisir : grande terrasse, espace en béton au sol, piscine hors terre chauffée, coin jeux pour les enfants, et encore suffisamment d'espace pour aménager d'autres zones selon vos besoins.

*Rez-de-chaussée*
Le rez-de-chaussée offre une vaste aire de vie ouverte avec des plafonds de 9 pieds et une luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, un grand garde-robe walk-in ajoute à la fonctionnalité. Sur un palier, une élégante salle d'eau avec plafonds de plus de 11 pieds se démarque.

Le salon séduit par ses planchers de bois franc et sa grande fenestration, tandis que la salle à manger, pouvant accueillir une dizaine de convives, s'ouvre sur une spectaculaire porte-patio de 8 x 8 pieds.

La cuisine, véritable coeur de la maison, impressionne par son îlot central, son espace lumineux et son vaste garde-manger walk-in.

*2e étage*
À l'étage, un espace pensé pour la famille. Les quartiers privés accueillent deux chambres secondaires de belles dimensions, dont l'une avec un grand walk-in, ainsi qu'une immense chambre principale dotée d'un impressionnant walk-in de plus de 16 pieds de longueur. La vaste salle de bains propose une douche vitrée et un bain autoportant, créant un véritable havre de détente. Un espace buanderie avec rangement supérieur complète l'étage, parfaitement adapté aux besoins de la vie familiale.

*Sous-sol et garage*
Un sous-sol entièrement aménagé et fonctionnel. Avec ses plafonds de 8 pieds, il offre une vaste salle familiale idéale pour vos moments en famille, deux chambres supplémentaires, portant le total à cinq, dont l'une avec walk-in, ainsi qu'une salle de bains impeccable et un grand espace de rangement.

Vous bénéficierez également d'un garage spacieux de plus de 400 pi², doté d'une porte piétonne donnant accès directement à la cour arrière.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2023

Certification Novoclimat

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexcel , Pierre

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Attaché , Isolé , Chauffé

Salle de lavage : 2

Mélamine

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

93'1" X 94'3" Irrégulières

9 247,28 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'11" X 6'10" Céramique Grande garde-robe d'entrée
Salon 1er niveau/RDC 15'2" X 15' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 15'7" Bois Porte-patio 8 X 8
Cuisine 1er niveau/RDC 12'8" X 12'5" Céramique Garde manger 4,7 X 6
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 5'3" Céramique Plafond de 11 pieds
Chambre principale 2e niveau 13' X 13' Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 16'3" X 5'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'4" X 11' Céramique Attenante chambre principale
Chambre 2e niveau 11'9" X 11'5" Bois
Chambre 2e niveau 9'10" X 11' Bois Walk-in 3,4 X 5,4
Salle de lavage 2e niveau 5'3" X 5'5" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 15'1" X 11'10" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10' X 12'4" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'10" X 5'3" Céramique
Chambre Sous-sol 1 10' X 12'4" Plancher flottant Walk-in 4,5 X 5,3
Rangement Sous-sol 1 8'5" X 12'9" irr. Béton
Garage 1er niveau/RDC 19'9" X 20'2" Béton Porte menant à la cour
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Certification Novoclimat

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, toiles/stores des fenêtres, 2 manettes d'ouvre porte de garage électrique, remise, 2 bacs (recyclage, déchets), 2 thermopompes murales et acc., piscine et acc.(sauf chauffe-eau), parasol de piscine, support téléviseur du salon.

Lave-vaisselle, borne de recharge pour véhicule électrique, rideaux, module de jeux extérieur, tablettes des chambres à coucher, 1 bac (compost), chauffe-eau de la piscine.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
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