Située au coeur de Trois-Rivières, cette charmante propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de tous les services. Sans voisin arrière et adossée à un boisé, elle bénéficie d'une cour intime aménagée pour profiter pleinement de la belle saison. Vous y trouverez une piscine, un spa, ainsi qu'une remise offrant un espace de rangement. À l'intérieur, la maison propose une configuration flexible avec 2 chambres et un bureau, ou 3 chambres selon vos besoins, dont une chambre passante. Soigneusement entretenue et au goût du jour, elle saura séduire les acheteurs à la recherche de confort et de fonctionnalité.
38'1" X 26'6" Irrégulières
1950
PVC
Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Aucun
Découvrez cette propriété chaleureuse et soigneusement entretenue, idéalement située au coeur de Trois-Rivières. Offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des services, elle saura répondre aux besoins d'une multitude d'acheteurs. Que vous soyez un jeune couple, une famille ou encore des retraités à la recherche d'un environnement agréable, cette maison mérite toute votre attention.
Dès votre arrivée, vous apprécierez son emplacement privilégié dans un secteur établi où tous les services essentiels sont accessibles en quelques minutes seulement. Écoles, garderies, épiceries, pharmacies, restaurants, parcs, installations sportives et axes routiers principaux se trouvent à proximité, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille.
L'un des principaux atouts de cette propriété est sans contredit son terrain. Sans voisin arrière, la cour bénéficie d'une intimité recherchée et d'une vue dégagée sur un boisé, procurant une atmosphère paisible et relaxante. Cet espace extérieur a été aménagé afin de maximiser le confort et le plaisir de ses occupants. Vous pourrez profiter pleinement de la saison estivale grâce à la piscine, vous détendre dans le spa après une longue journée ou encore recevoir famille et amis sous le gazebo. Une immense remise complète l'aménagement extérieur et offre un espace de rangement généreux pour les outils, équipements saisonniers, vélos et accessoires de jardin.
À l'intérieur, la propriété propose une disposition fonctionnelle et polyvalente. Selon vos besoins, elle peut offrir deux chambres à coucher et un bureau idéal pour le télétravail, les études ou une salle de jeux. Elle peut également être aménagée en trois chambres, dont une chambre passante. Cette flexibilité permet d'adapter facilement les espaces à votre réalité et à l'évolution de vos besoins.
Les pièces sont lumineuses et accueillantes, créant un environnement de vie agréable au quotidien. La propriété a bénéficié d'un entretien constant au fil des années et présente une finition au goût du jour qui permettra aux nouveaux propriétaires de s'y installer rapidement. Son ambiance conviviale et son caractère chaleureux en font un véritable coup de coeur.
Rare sur le marché, cette propriété combine un emplacement central, une cour exceptionnelle sans voisin arrière, des espaces de vie polyvalents et un environnement paisible tout en demeurant près de tous les services. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent acquérir une maison offrant qualité de vie, confort et tranquillité.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.
38'1" X 26'6" Irrégulières
1950
PVC
Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Aucun
52' X 137' Irrégulières
7 121,4 Pi2
Plat
Non pavée
Allée : 2
Chauffée , Hors terre
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine / Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'6" X 19'5" irr. | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'3" X 18'9" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 12'6" irr. | Plancher flottant | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 11'7" X 12'7" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'1" X 11'8" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'6" X 13'7" irr. | Céramique |
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
spa (fonctionnel sauf la pompe de cou), gazebo, les luminaires, les rideaux et habillages de fenêtres, les poubelles x 3, piscine accessoires et chauffe eau, îlot central et les bancs.
biens et effets personnels de la vendeuse , la balançoire extérieure, les meubles de jardins, foyer fixé dans la cuisine.
Mon nom est AURÉLIEN PIERACHE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
Bonjour, mon nom est AURÉLIEN PIERACHE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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