495 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
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158 Rue St-François-Xavier, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G9A 1P7
Découvrez cet immeuble au charme indéniable, situé dans le secteur historique du Vieux-Trois-Rivières. Actuellement occupé par le Centre de pédiatrie sociale de Trois-Rivières, il peut être transformé en résidence, bureau ou commerce, grâce à son zonage très permissif. L'immeuble comprend trois étages hors-sol, un sous-sol, trois espaces de stationnement et une grande cour arrière, idéale pour les activités extérieures. La fenestration a été refaite en 2006, tout en préservant l'authenticité historique. Profitez de cette opportunité rare d'acquérir un bien au coeur d'un quartier prisé. Contactez-nous pour visiter!
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Superficie du terrain:
6 372 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1872
Particularités du bâtiment
25'7" X 26'
1872
Bois
Pierre
Bois , Brique
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
*Immeuble au Cachet Historique dans le Vieux-Trois-Rivières*
Découvrez ce magnifique immeuble situé dans le secteur historique du Vieux-Trois-Rivières, offrant un cachet indéniable et une multitude de possibilités d'utilisation. Actuellement, l'immeuble abrite les opérations de le Centre de pédiatrie sociale de Trois-Rivières, mais il peut aisément être transformé en résidence principale, bureau ou autre utilisation commerciale.
Le zonage très permissif de la propriété permet d'accueillir divers projets, rendant cet espace idéal pour les entrepreneurs ou les familles cherchant à allier charme et fonctionnalité.
L'immeuble se compose de trois étages hors-sol, d'un sous-sol et dispose de trois espaces de stationnement, ainsi qu'une grande cour arrière, parfaite pour profiter de moments de détente ou d'activités en plein air.
La fenestration a été entièrement refaite en 2006, tout en respectant l'authenticité historique du bâtiment, apportant luminosité et confort.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien au coeur d'un quartier prisé, alliant l'histoire et le potentiel d'aménagement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!
Descriptions des pièces
Total: 12 pièces
RDC Cuisine 11,3 X 9,3 pieds Plancher Vinyle
RDC Salle à manger 11,5 X 8,10 pieds Plancher Vinyle
RDC Salle d'eau 8,7 X 4,10 pieds Plancher Couvre-sols souples
RDC Réception 22,7 X 11,5 pieds IRR Plancher Bois
RDC Salle d'examen 15,2 X 11,9 pieds Plancher Bois
2e niveau Salle de bains 8,8 X 8,1 pieds Plancher Céramique
2e niveau Bureau 14,7 X 10,10 pieds Plancher Bois
2e niveau Bureau 14,8 X 12,2 pieds Plancher Bois
3e niveau Bureau 16,11 X 23,11 pieds Plancher flottant
Sous-sol Salle de conférence 9,7 X 19,5 pieds Plancher Tapis
Sous-sol Rangement 9,11 X 11,4 pieds Plancher Tapis
Sous-sol Rangement 9,4 X 4,11 pieds Plancher Béton
Particularités du bâtiment
25'7" X 26'
1872
Bois
Pierre
Bois , Brique
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
70' X 96'9" Irrégulières
6 372,23 Pi2
Clôturé
Non pavée
Allée : 3
Transport en commun
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale 5 têtes , Détecteur d'incendie , Enseignes permises
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Frame de pergolas, ensemble de patio, 3 bacs (poubelles, composte et récupération), bûches de bois, banc en bois dans la cuisine, pôles et rideaux.
2 cabanons dans la cour.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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20.2%
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22.9%
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13.6%
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16.2%
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27.0%
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3.6%
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3.0%
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5.6%
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87.4%
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0.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Mon nom est FELIX LA HAYE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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FELIX LA HAYE INC.
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
- Téléc.: 819-373-5344
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