Imaginez vos enfants grandir dans un environnement où la nature est votre voisin le plus proche. Située au bord du Lac des Forges, cette propriété soigneusement entretenue par le même propriétaire depuis 1982 repose sur un superbe terrain double (Possibilité de division en 2 cadastres) de plus de 20 000 pi² au coeur d'un secteur paisible et enchanteur. Avec ses 17 pièces, incluant 5 chambres, 2 salles de bains et 3 salons, elle offre tout l'espace nécessaire pour rassembler la famille tout en préservant l'intimité de chacun. Un lieu rare où il fait bon vivre, aujourd'hui comme pour les années à venir.
1964
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Brique
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Une adresse d'exception au coeur du secteur des Vieilles-Forges
Rares sont les propriétés qui demeurent dans la même famille pendant plus de 40 ans. Entretenue avec soin par le même propriétaire depuis 1982, cette résidence riveraine au Lac des Forges offre un cadre de vie remarquable où nature, espace et tranquillité se rencontrent.
Implantée sur un magnifique terrain de plus de 20 000 pi² directement en bordure du lac, la propriété bénéficie d'un environnement enchanteur composé d'arbres matures, de vues apaisantes sur l'eau et d'une intimité exceptionnelle. Un véritable havre de paix à quelques minutes seulement des services.
Intérieur :
- 17 pièces offrant une multitude de possibilités pour la vie familiale
- 5 chambres à coucher permettant d'accueillir famille et invités en tout confort
- 2 salles de bains complètes
- 3 salons distincts offrant des espaces adaptés à chaque moment de la journée
- Pièces lumineuses grâce à une généreuse fenestration
- Aménagement fonctionnel favorisant à la fois les rassemblements et l'intimité de chacun
- Nombreux espaces de rangement
Extérieur :
- Terrain de plus de 20 000 pi²
- Terrain double divisible en 2 cadastres
- Emplacement directement riverain au Lac des Forges
- Cour intime bordée d'arbres matures
- Environnement naturel exceptionnel
- Espace idéal pour profiter pleinement des saisons et recevoir famille et amis
- Terrain offrant une qualité de vie difficile à retrouver en milieu urbain
Le secteur des Vieilles-Forges :
- Secteur reconnu pour sa tranquillité et son caractère familial
- Accès rapide aux écoles, commerces, restaurants et services
- À proximité des sentiers, terrains de golf, parcs et activités de plein air
- Un équilibre parfait entre nature et vie urbaine
Une propriété unique où chaque fenêtre rappelle la beauté du paysage environnant. Un lieu chaleureux, entretenu avec amour depuis plus de quatre décennies, prêt à accueillir une nouvelle famille et à devenir le théâtre de ses plus beaux souvenirs.
1964
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Brique
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
150' X 115' Irrégulières
20 287 Pi2
Bordé par l'eau : LAC , Non navigable
Boisé , Paysager
Sur l'eau
Asphalte
Allée : 6
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 12'7" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'1" X 14'1" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'5" X 4'4" irr. | Céramique | Plancher chauffant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'2" X 11'1" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 9'2" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 11'2" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'2" X 6'3" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'8" X 11'2" | Bois | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 2'9" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'4" X 10'6" | Tapis | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'5" X 8' irr. | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'3" X 8' | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'6" X 10'8" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12' X 10'3" irr. | Tapis | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 14'5" X 13'7" irr. | Tapis | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'7" X 8'4" | Béton | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 11'2" X 3'4" | Béton |
Eau chaude , Radiant
Électricité
Installation aspirateur central , Cour privée , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Habillage des fenêtres sauf pôle/rideaux du salon, les luminaires, aspirateur centrale et ses accessoires, les deux mobiliers des deux chambres du sous-sol (table de chevet, matelas et base de lit), plaque encastrée, four encastrée, réfrigérateur de la cuisine, lave-vaisselle, meuble en chêne de coin dans la salle à manger, foyer électrique, table rectangle dans la cour arrière, les 3 bacs (Poubelle, recyclage et composte), les 2 étagères de rangement du sous-sol, sonnette intelligent
Biens et effets personnels du vendeur ainsi que pôle et rideaux du salon
Mon nom est NICOLAS CÔTÉ INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
Bonjour, mon nom est NICOLAS CÔTÉ INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est MATHIEU BEAUMIER-MESSIER INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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