900 000 $ +TPS/TVQ
Sixplex Semi-Commercial à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
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156 - 160 Boul. Ste-Madeleine, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8T 3L6
Immeuble à revenu semi-commercial offrant un excellent potentiel d'optimisation! Comprend 5 unités résidentielles et 1 local commerciale générant déjà des revenus intéressants. Zonage avantageux permettant l'ajout de logements ou des reconfigurations. Possibilité de réduire les frais d'exploitation par des améliorations électriques. Idéalement vendu avec l'immeuble voisin pour maximiser le potentiel du site MLS #14328569. Une servitude de passage devra être notariée si vendu séparément. Emplacement stratégique à ne pas manquer! Visite sur promesse d'achat acceptée.
-
Superficie du terrain:
4 416 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1962
Particularités du bâtiment
48' X N/A Irrégulières
1962
5 832 Pi2
Brique
Membrane élastomère
Attaché
Addenda
Visite sous promesse d'achat acceptée. Le seul Certificat de localisation qui sera fourni sera celui produit en 2023. Idéalement vendu avec l'immeuble voisin situé au 148-152 rue Ste-Madeleine. Si une vente conjointe n'est pas possible, une servitude de passage devra être établie par acte notarié. Immeuble taxable pour la partie commerciale
Particularités du bâtiment
48' X N/A Irrégulières
1962
5 832 Pi2
Brique
Membrane élastomère
Attaché
Particularités du terrain
4 416 Pi2
Plat
Asphalte
Garage : 1
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tout ce qui est inclus dans les baux
Les biens meubles des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est VICKY ROBERT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
VICKY ROBERT
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
- Téléc.: 819-373-5344
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