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9 plex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
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1554 - 1562 Rue Notre-Dame Centre, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G9A 4X6
Situé à l'entrée du centre-ville , voisin de l'Hôtel Delta et du centre de congrès. Bel immeuble de trois étages incluant plus de 6367 pc d'aire de stationnement, une superficie commerciale de 5 710pc. dont 1240pc sont libre à l'acheteur et de 6 logements résidentiels. Système de gicleur. Le revenu potentiel des logements résidentiels est de 51024$/an. RBA potentiel de plus de 131,412$/année. Secteur en effervescence. La visite des logements et l'inspection de l'immeuble seront permises seulement après l'acceptation d'une promesse d'achat et une fois la condition de financement réalisée.
-
Superficie du terrain:
13 378 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1925
Particularités du bâtiment
50'70" X 140'90" Irrégulières
1925
Aluminium , Bois , PVC
Coulissante
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre
Membrane élastomère
Plancher flottant , Tapis
Béton , Bois
Addenda
5 des logements sont équipés de thermopompe. 3 ont été installé en 2024 et 2 en 2025.
Étant donné que cet immeuble est à vocation à la fois commerciale et résidentiel, les prêteurs peuvent exiger, selon leur politique de financement, plus de 50% de mise de fonds. Prenez le temps de vous renseigner auprès de votre institution.
Particularités du bâtiment
50'70" X 140'90" Irrégulières
1925
Aluminium , Bois , PVC
Coulissante
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre
Membrane élastomère
Plancher flottant , Tapis
Béton , Bois
Particularités du terrain
13 378,49 Pi2
Plat
Sur l'eau
Asphalte
Autoroute , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité , Gaz naturel
système de gicleur , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Enseignes permises , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
20.2%
-
22.9%
-
13.6%
-
16.2%
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27.0%
-
3.6%
-
3.0%
-
5.6%
-
87.4%
-
0.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est LUC SAUVAGEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LUC SAUVAGEAU
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