Chers investisseurs,

Nous sommes ravis de vous présenter une occasion d'investissement exceptionnelle : un immeuble de type 6 plex situé au centre-ville de Trois-Rivières. Avec son emplacement stratégique et son potentiel de rentabilité, ce bien immobilier est une opportunité à ne pas manquer.

Détails de l'immeuble:

Cet immeuble de 6 plex se compose de six unités résidentielles. Actuellement, cinq des six loyers ont été entièrement rénovés, ce qui assure un confort moderne et une attractivité pour les locataires. L'un des logements se trouve au rez-de-chaussée et inclut un accès au sous-sol, un atout supplémentaire pour les résidents qui recherchent des espaces de rangement.

Rentabilité et revenus:

L'immeuble dégage plus de 67 300 $ de revenus annuels, ce qui témoigne de sa rentabilité solide et de la demande pour le logement dans ce secteur. De plus, tous les loyers sont actuellement loués, garantissant des flux de revenus immédiats pour le nouvel acquéreur. Cela représente une base financière stable et sécurisée pour votre investissement.

Avantage de stationnement:

L'immeuble comprend quatre places de stationnement, incluses dans l'offre. Dans le cadre d'une vie urbaine où l'accès au stationnement peut souvent être un défi, cet aspect est certainement un point fort qui peut rendre les appartements encore plus attractifs pour les futurs locataires.

Emplacement idéal:

Situé au centre-ville de Trois-Rivières, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités nécessaires : commerces, restaurants, écoles, et transports en commun sont facilement accessibles. Ce quartier animé attire une clientèle variée, des jeunes professionnels aux familles, ce qui assure une stabilité dans la location des unités.

Conclusion:

Ce 6 plex représente une opportunité d'investissement rare dans un marché immobilier en pleine expansion. Avec des rénovations déjà réalisées, des revenus locatifs sécurisés, et un emplacement central, cet immeuble est idéal pour le futur investisseur recherchant une rentabilité assurée.

Nous vous invitons à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Investir dans cet immeuble de rapport vous permettra non seulement de diversifier votre portefeuille, mais également de bénéficier d'une source de revenus passive sur le long terme.