MAISON OU CHALET 4 SAISONS AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE FLEUVE

Découvrez cette magnifique propriété offrant un emplacement privilégié en bordure du fleuve, avec une vue panoramique exceptionnelle et un accès direct à une plage privée. Que ce soit comme résidence principale ou comme chalet 4 saisons, cette propriété vous permet de profiter pleinement de la tranquillité et des paysages qu'offre le bord de l'eau.

Dès votre arrivée, vous serez impressionné par l'aire de vie ouverte, les plafonds cathédrale et l'abondante fenestration qui laisse entrer une luminosité naturelle remarquable tout en mettant en valeur la vue sur le fleuve.

La cuisine moderne se distingue par son immense îlot de 4 x 10,5 pieds, idéal pour cuisiner et recevoir. Elle s'ouvre sur la salle à manger et le salon, où un foyer au bois ajoute une touche chaleureuse à l'espace.

La propriété comprend deux chambres à coucher, dont une particulièrement spacieuse avec walk-in et suffisamment d'espace pour aménager un coin bureau ou détente. La seconde chambre bénéficie d'une magnifique vue sur le fleuve. Une salle de bain complète avec buanderie adjacente ainsi qu'une salle d'eau complètent les espaces intérieurs.

À l'extérieur, profitez d'un grand patio de 16 x 23 pieds offrant une vue imprenable sur l'eau. L'accès direct à la plage privée vous permet de profiter du fleuve et de ses attraits au fil des saisons. Une grande remise située sous la propriété offre également un espace de rangement supplémentaire.

Plusieurs améliorations ont été réalisées au cours des dernières années, notamment :

Réfection de la toiture en 2024
Isolation du plancher au polyuréthane
Ajout de deux thermopompes, total de 3
Évaluation énergétique ÉnerGuide de 76 GJ/an après les travaux, comparativement à 81 GJ/an pour la maison neuve type utilisée comme référence
Services d'aqueduc et d'égouts municipaux
La propriété a été occupée par des non-fumeurs et une prise de possession rapide est possible.

Une occasion de devenir propriétaire d'un véritable havre de paix au bord du fleuve, offrant confort, luminosité et une vue exceptionnelle à longueur d'année!