239 000 $ +TPS/TVQ
Duplex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
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148 - 150 Rue St-Georges, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G9A 2K2
Duplex situé au coeur de l'action du centre ville tout juste en face de l'Hôtel Delta et du centre des congrès de Trois-Rivières. 5.5 pièces à l'étage loué chauffé. Locataire stable. Au rez-de-chaussée, un local commercial de plus de 1000pc disponible à l'acheteur, incluant un sous-sol aménagé d'une salle-de-bain, d'un coin cuisinette et les installations pour lessiveuse, le tout sur céramique. Emplacement idéal pour salon de coiffure, salon d'esthétique, bureau de professionnel en infographie, communication, informatique, studio de photo...Belle opportunité pour opérer son entreprise dans un environnement en plein effervescence.
-
Superficie du terrain:
1 515 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1945
Particularités du bâtiment
24' X 50' Irrégulières
1945
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Pierre
Membrane élastomère
Bois , Céramique , Couvre-sols souples
Bois
Addenda
L'immeuble est taxables sur une portion de 60% du prix de vente.Espace commercial; environ 750pc.Espace bureau; 176pc.Salle d'eau; 72pc. La visite du logement résidentiel sera permise seulement après qu'une promesse d'achat aura été acceptée et que la lettre de l'institution financière confirmant l'acceptation du prêt soit fourni au vendeur.
Particularités du bâtiment
24' X 50' Irrégulières
1945
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Pierre
Membrane élastomère
Bois , Céramique , Couvre-sols souples
Bois
Particularités du terrain
26' X 57' Irrégulières
1 515 Pi2
Plat
Parc , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude
Gaz naturel
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Table de travail au commerce, étagères et armoires du bureau.
Effets personnels du locataire
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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20.2%
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22.9%
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13.6%
-
16.2%
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27.0%
-
3.6%
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3.0%
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5.6%
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87.4%
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0.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est LUC SAUVAGEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LUC SAUVAGEAU
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 | | 855-373-7140
- Téléc.: 819-373-5344
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