Au coeur du centre-ville historique de Trois-Rivières, cette bâtisse unique est située sur la rue Notre-Dame, artère centrale établie au 18e siècle, où se mêlent l'héritage québécois et la modernité. Ce lieu, qui conserve des traces de son histoire tout en s'adaptant aux besoins contemporains, offre une opportunité unique pour un acquéreur désireux de profiter d'un emplacement stratégique, au coeur d'une ville en pleine évolution culturelle et commerciale dans le but de démarrer un projet ambitieux.

Le centre-ville de Trois-Rivières est annuellement témoin d'événements majeurs tels que le FESTIVOIX le Grand Prix de Trois-Rivières (GP3R) qui, a eux seuls, rassemblent 355 000 à 365 000 personnes durant les festivités.

On retrouve, à proximité, la salle de spectacle de L'Amphithéâtre Cogeco, des attractions culturelles telles que le Musée québécois de culture populaire, le Musée Boréalis et la Vieille prison.

Ce bâtiment a vu passer des générations de festivaliers, de noctambules, d'artistes, de fans de course automobile incarnant ainsi l'énergie vibrante de cette rue emblématique.

La bâtisse elle-même, ayant accueilli des spectacles et des soirées mémorables, pourrait devenir la scène de nouvelles aventures.

Sa configuration sur deux étages permet de multipler les possibilités d'aménagement, que ce soit pour perpétuer son usage en tant que bar et salle de spectacle ou pour y implanter un nouveau concept dans l'industrie culturelle ou commerciale.

Avec des initiatives futures visant à rendre le centre-ville plus piétonnier, l'ajout d'espaces verts et une amélioration continue des infrastructures, cet emplacement s'inscrit dans un environnement en pleine renaissance.

Au sujet du bâtiment;
Construit après le Grand feu de Trois-Rivières en 1912, qui avait dévasté une grande partie du centre-ville, cet édifice, véritable pilier patrimonial, a connu plusieurs usages au fil des années. Il a abrité, entre autres, une banque et une boutique de robes de mariée, avant de devenir, depuis 27 ans, un bar bien établi et une salle de spectacle populaire auparavant sous le nom de Nord-Ouest Café et tout récemment sous le nom de L'Espiègle Pub Festif
Ancienne banque réaménagée, le bâtiment conserve des traces de son passé, telles que la voûte en béton armé, désormais utilisée comme chambre froide, ainsi que le coffre de dépôt de nuit au sous-sol. Qui sait, peut-être ferez-vous d'autres découvertes au fil de votre exploration?
Ladite propriété est également identifiée à la carte Territoire d'intérêt historique et patrimonial de la ville de Trois-Rivières et est inscrite à la liste d'immeubles à valeur architecturale supérieure ou exceptionnelle de la ville de Trois-Rivières. Selon cette liste, le bâtiment possède une valeur patrimoniale supérieure

En investissant dans cette propriété, vous vous inscrivez dans l'avenir d'une ville où la créativité et l'histoire se rencontrent pour offrir une expérience unique à ses habitants et visiteurs.