275 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

275 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

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Prochaine visite libre

144 Rue Rocheleau, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8T 5A7

À Trois-Rivières secteur Cap-de-la-Madeleine, le 144 rue Rocheleau est une charmante maison de brique offrant 3 chambres à coucher et 1 salle de bain. Idéale pour les premiers acheteurs. Lumineuse et accueillante, elle propose un espace de vie à aire ouverte avec thermopompe murale et cuisine fonctionnelle avec rangement. Les trois chambres au rez-de-chaussée offrent polyvalence et confort. Le sous-sol non aménagé laisse place à vos projets. À l'extérieur, cour de belle dimension et garage pratique complètent l'ensemble. Emplacement stratégique, près des écoles, services et du fleuve. Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!

  • Superficie du terrain: 5 556 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1950
PHILIPPE BEAULIEU BOIVIN INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'1" X 29'11" Irrégulières

1950

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle : SS

Bois

Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici le 144 Rue Rocheleau! Une coquette maison quatre faces en brique de trois chambres à coucher et 1 salle de bain, située dans un quartier paisible de Trois-Rivières!

Une propriété avec beaucoup de potentiel, une belle luminosité, à proximité de plusieurs services (écoles, transport en commun, etc). L'occasion en or pour des premiers acheteurs à la vie active!

Le salon, la salle à manger et la cuisine à aire ouverte sont accueillants. Beaucoup de luminosité naturelle et du confort toute saison avec la thermopompe murale. Il y a même un espace garde-manger à la cuisine pour encore plus de rangement!

Les 3 chambres se trouvent au rez-de chaussé, chacune munie d'un plancher de bois. Chambre à coucher, espace bureau, ou espace détente, vous serez toujours servi par la lumière naturelle.

Au sous-sol, vous aurez carte blanche pour aménager l'espace comme vous le rêvez. Vous trouverez l'installation laveuse et sécheuse, beaucoup de rangement, ainsi qu'un espace atelier.

À l'extérieur, la cour arrière est de bonne dimension, parfaite pour y aménager un espace détente à votre image. Le garage apporte un bel ajout côté rangement, vous pourrez même y stationner votre voiture et garder de l'espace pour y entreposer les meubles jardin, accessoires, etc.

L'emplacement est avantageux par sa proximité avec tous les services. Commerces de détails, restaurants, écoles primaires et secondaires, transport en commun, tout y est pour une vie active! Et vous serez à quelques minutes du fleuve et du parc du sanctuaire.

Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'1" X 29'11" Irrégulières

1950

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle : SS

Bois

Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80' X 69'6"

5 556,33 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 8'4" X 13'6" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'4" X 8'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10'2" X 14'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'9" X 6'11" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'1" X 8'11" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'7" X 12'8" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 9' X 9'9" irr. Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'2" X 4'1" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 22'2" X 10'4" Béton
Rangement Sous-sol 1 8'4" X 6'1" Béton
Rangement Sous-sol 1 11'6" X 10'6" Béton
Atelier Sous-sol 1 10'4" X 28'1" Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Installation aspirateur central , Cour privée , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toutes les luminaires, tous les habillages de fenêtres, le bac à ordures, le bac de récupération et le bac de compost, Étagère cube du salon.

Effets personnels du propriétaire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
144 Rue Rocheleau, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8T 5A7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.2%
  • 30.4%
  • 22.4%
  • 14.2%
  • 8.8%
  • 23.6%
  • 2.6%
  • 26.3%
  • 39.4%
  • 8.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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