419 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
419 000 $
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1425 Rue Viau, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest), G9A 6P5
Découvrez ce magnifique jumelée qui aura beaucoup à offrir à ses prochains occupants! Vous vous sentirez bien dans cette élégante propriété lumineuse. Rénovée avec goût, chaque détail a été soigneusement pensé! À l'étage, vous apprécierez son espace à aire ouverte avec foyer dans le salon et cuisine moderne, ainsi que sa grande chambre principale. Avec ses finitions de qualité, elle offre un environnement bien réfléchi qui minimise l'entretien tout en maximisant le confort. Le sous-sol est entièrement aménagé et sera parfait pour une cohabitation harmonieuse! Emplacement de choix, venez visiter!
-
Superficie du terrain:
3 989 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2003
Particularités du bâtiment
26'3" X 30'3" Irrégulières
2003
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Jumelé clé en main - Élégance, espace et confort absolu
Découvrez dans cette propriété unique qui a beaucoup à offrir à ses prochains occupants!
DESCRIPTION
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Grande cuisine à aire ouverte, avec comptoirs de quartz
- Salon conviviale avec foyer au gaz
- Chambre principale
- Salle de bain complète
SOUS-SOL
Sous-sol entièrement aménagé avec revêtement de plancher en céramique.
- Salle familiale
- 2e salle de bain complète
- Espace salle de lavage
- 2e chambre (pouvant être convertir pour faire une 3e chambre au besoin)
- Des espaces de rangement
COUR
Joliment aménagé pour profiter des belles journées d'été à venir!
EMPLACEMENT
Près des autoroutes 55 et 40 ainsi que du pont Laviolette.
Particularités du bâtiment
26'3" X 30'3" Irrégulières
2003
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
39'10" X 100'1" Irrégulières
3 989,11 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'6" X 6' irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 14'3" irr. | Bois | Foyer éléctrique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'3" X 5'9" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'2" X 12'6" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 11'8" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'3" X 7'3" irr. | Vinyle flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13' X 17'7" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6' X 7' irr. | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'6" X 2'5" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'5" X 21' irr. | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 8'3" X 3'3" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
3 thermopompes murales , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Valences de la cuisine (2) et du salon (1). Luminaires sauf ceux de la salle à manger, ensemble patio (table et 4 chaises), quelques outils pour l'extérieur, bacs à ordures (3).
Biens et effets personnels du vendeur, luminaires de la salle à manger, valences (boites décoratives) des autres pièces.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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20.3%
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28.6%
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18.7%
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17.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est STÉPHANIE PRÉFONTAINE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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STÉPHANIE PRÉFONTAINE INC.
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
- Cell.: 819-690-1087
- Téléc.: 819-373-5344
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