324 800 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

324 800 $

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Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

324 800 $

Prochaine visite libre

140 Rue Maurice-Langevin, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8T 8C1

Situé au coeur du quartier tranquille et familial de Sainte Bernadette ! Vous serez à quelques minutes des écoles primaire et secondaire, parcs, épiceries, centre commercial, accès autoroutiers et plus encore ! Cette propriété se distingue par ses trois chambres à coucher au rez-de-chaussée, sa nouvelle salle de bain entièrement rénovée & ses espaces de vie à aires ouvertes. Une cour arrière invitante vous y attend ! Celle-ci est aménagée d'une piscine hors-terre & entièrement clôturée ! Ce chaleureux bungalow ayant été entretenu de façon impeccable est prêt à vous offrir de merveilleux moments en famille. Accordez-vous une visite !

  • Superficie du terrain: 6 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1973
FALÈNE ROUSSEAU INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
OLIVIER ST-PIERRE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'3" X 24'2"

1973

Cote énergétique : 82

Aluminium , Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* Possibilité de créer deux autres chambres au sous-sol !

- TRAVAUX / ENTRETIENS EFFECTUÉS par le vendeur -
- 2018, les cinq thermos des fenêtres du salon & cuisine du rez-de-chaussée ont été changés.
- 2018, nouvelle membrane sur la galerie avant.
- 2018, revêtement des planchers à neuf des trois chambres à coucher du rez-de-chaussée.
- 2020/2021, isolation des deux portes d'entrées + nouvelles poignées.
- 2022, réfection de la salle de bain du rez-de-chaussée (plomberie, douche, toilette neufs).
- 2022, toilette & vanité neuves dans la salle de bain du sous-sol.
- 2022, ajout de deux thermopompes murales (2x compresseurs indépendants). Elles sont encore garanties.
- 2022, réfection de la salle familiale au sous-sol, une division centrale a été ajoutée. (planchers, électricité, plinthes électriques, thermostats).
- 2022, toiture neuve.
- 2023, scellant appliqué dans l'entrée asphaltée.
- 2024, aspirateur central neuf.
* Plusieurs factures sont au dossier et seront remises à l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'3" X 24'2"

1973

Cote énergétique : 82

Aluminium , Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65' X 100'

6 500,33 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 4

21 pieds , Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 5' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14' X 12' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 7' X 11'5" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 8' X 11'5" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 11' Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 13' X 8'5" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 10' Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'7" X 5'5" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 19'3" X 10' Plancher flottant
Salle de jeux ou chambre à coucher Sous-sol 1 10' X 10' Plancher flottant
Salle de lavage & rangement Sous-sol 1 19'3" X 10' Béton
Salle de bains Sous-sol 1 5'7" X 5'5" Prélart
Salle de jeux / musique Sous-sol 1 9'7" X 10' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Cote énergétique

Électricité

Installation aspirateur central , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

- Luminaires, habillage de fenêtres (pôles & rideaux), aspirateur central & ses accessoires, piscine & ses accessoires, 3x roulis bacs.

- Table à pique-nique extérieur, biens & effets personnels du VENDEUR.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
FALÈNE ROUSSEAU INC.
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Brokers tranquilit
OLIVIER ST-PIERRE INC.
Courtier immobilier résidentiel
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Détails financiers

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