919 000 $
Appartement à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
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1300 Av. des Draveurs, app.307, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G9A 0E4
COUP DE COEUR à Trois-Rivières! Offrez-vous un panorama exceptionnel sur la rivière Saint-Maurice et le fleuve Saint-Laurent depuis ce remarquable condo de 1 612 pi² sur l'avenue des Draveurs avec une terrasse (balcon) de 480pi2.. Baigné de lumière naturelle grâce à son abondante fenestration, il offre 3 chambres, 2 salles de bains complètes et 2 grands stationnements intérieurs. À quelques pas de l'Amphithéâtre Cogeco et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, une adresse privilégiée où espace, confort et vues spectaculaires se rencontrent!
- NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2016
Particularités du bâtiment
2016
1 612,92 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Brique
Chauffé
Salle de lavage indépendante : 3
Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
PRÈS DE L'ACTION, CONFORTABLE UNE FOIS À LA MAISON!
Voilà un condo qui conjugue espace, confort et style de vie! Construite en 2016, cette spacieuse copropriété divise offre une généreuse superficie privative de 1612 pi2, avec 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et une terrasse (balcon) de 480 pi2.
Son emplacement permet de profiter pleinement de l'effervescence de Trois-Rivières. À proximité de l'Amphithéâtre Cogeco, du centre-ville, de ses restaurants, terrasses et de sa vie nocturne, passez d'un spectacle à un souper au resto ou à une sortie entre amis... puis retrouvez tout le confort de votre chez-vous.
FAITS SAILLANTS :
* Superficie privative généreuse de 1612pi² et terrasse (balcon) de 480pi2
* Construction 2016
* 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complète
* Chambre principale d'environ 13 pi x 18 pi avec vaste walk-in de 10 pi 3 po x 6 pi 10 po et salle de bain attenante avec douche en coin
* 2e chambre avec walk-in
* Cuisine avec comptoirs de quartz
* Grand îlot de quartz d'environ 3 pi x 8 pi
* Garde-manger walk-in de 4 pi x 6 pi 3 po
* Salle de lavage indépendante avec rangement
* Balcon accessible par la salle à manger
* Deux stationnements intérieurs, nos 3 (5 pi de plus large que les autres) et le 18 (est beaucoup plus profond que le stationnement normal)
* Espace de rangement no 31
* Possibilité d'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique au stationnement intérieur, aux frais du copropriétaire
Les aires de vie offrent des dimensions généreuses et une ambiance conviviale. Salon, salle à manger et cuisine créent un environnement où il fait bon recevoir, cuisiner et simplement profiter du quotidien. La fenestration est très abondante.
Et le style de vie se poursuit au-delà de l'unité! Les résidents bénéficient d'une piscine, d'une salle d'exercices et d'une salle communautaire, des installations appréciables qui bonifient la vie en copropriété.
Le meilleur des deux mondes : l'énergie du centre-ville à proximité et 1612pi2 de confort avec 480pi2 de terrasse pour décrocher une fois de retour à la maison!
IL Y A DU "HOME STAGING VIRTUEL SUR BEAUCOUP DE PHOTOS"
Particularités du bâtiment
2016
1 612,92 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Brique
Chauffé
Salle de lavage indépendante : 3
Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Bordé par l'eau : RIVIERE
Plat
vue sur l'Ile St-Quentin , Sur l'eau
Asphalte
Garage : 2
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3e niveau | 8' X 7'5" | Céramique | |
| Rangement | 3e niveau | 6' X 4'2" | Céramique | |
| Rangement | 3e niveau | 6' X 2'5" | Céramique | Réservoir eau chaude |
| Salon | 3e niveau | 12' X 12'4" | Bois ingénierie | |
| Salle à manger | 3e niveau | 12' X 12'3" | Bois ingénierie | |
| Cuisine | 3e niveau | 7'9" X 11'10" | Céramique | Garde-manger walk-in 4,0 x 6,3 |
| Salle de bains | 3e niveau | 6' X 7'1" | Céramique | |
| Chambre principale | 3e niveau | 13'11" X 18' | Bois ingénierie | Walk-in 10,3 x 6,10 |
| Salle de bains | 3e niveau | 8' X 11'8" | Céramique | Ensuite |
| Chambre | 3e niveau | 11'5" X 11'10" | Bois ingénierie | Walk-in 5,0 x 6,3 |
| Chambre | 3e niveau | 13'2" X 7'2" | Bois ingénierie | |
| Salle de lavage | 3e niveau | 9'4" X 6'7" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Balcon privé , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Thermopompe murale, pôles et rideaux (non installés), réservoir d'eau chaude, installation d'aspirateur central sur place (sans moteur), poêle (LG) frigo (LG) et lave-vaisselle Bosch, luminaires et fixtures.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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25.7%
-
22.0%
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19.7%
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13.5%
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19.0%
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3.0%
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4.6%
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4.9%
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87.3%
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0.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
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- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ALAIN MELOCHE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ALAIN MELOCHE INC.
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
- Cell.: 819-384-3440
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