550 000 $ +TPS/TVQ
Duplex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
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1213 - 1215 Boul. des Forges, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G8Z 1T7
Rare opportunité d'acquérir un duplex doté d'une architecture unique en plein coeur du Boulevard des Forges. D'un côté, (loyer 1213), des professionnels sont en location pour des revenus de 26 760$. Il est également possible de facilement optimiser ces revenus. De l'autre côté,(loyer 1215), une superbe unité 4 chambres vous y attend. Les vastes pièces lumineuses dans lesquelles le cachet d'antan a été préservé à merveille sauront vous séduire. Une cuisine d'été, une cour intime ainsi qu'une foule de possibilités vous y sont offertes. Idéal pour propriétaire occupant qui profitera de cette magnifique propriété situé à deux pas du Centre-Ville!
-
Superficie du terrain:
5 385 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1940
Particularités du bâtiment
1940
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Agrégat
Membrane élastomère
Bois
Addenda
La propriété est taxable dans une proportion de 40%.
Particularités du bâtiment
1940
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Agrégat
Membrane élastomère
Bois
Particularités du terrain
5 385 Pi2
Paysager
En pente , Plat
Sur la ville
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'11" X 12'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'2" X 14'8" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Portique | 1er niveau/RDC | 4'10" X 6'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'6" X 12'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Véranda | 1er niveau/RDC | 6'9" X 6'9" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Cave/Chambre froide | 1er niveau/RDC | 4'11" X 6'7" | Béton | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'5" X 28' irr. | Tapis | Chambre |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'9" X 10'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cave à vin | Sous-sol 2 | 5'4" X 7'4" | Béton | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'11" X 8' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 16'6" X 14'6" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'3" X 10'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'1" X 12'3" | Bois |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les habillages de fenêtres, luminaires, plaque de cuisson encastrée, lave-vaisselle, 2 bacs bruns, 2 bacs bleus et 1 bac de compost.
Tous les meubles et effets personnels du propriétaire et des locataires. Aucune inclusion dans le 1213.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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29.4%
-
23.4%
-
19.5%
-
16.1%
-
11.6%
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5.7%
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0.7%
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40.0%
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53.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MARC-ANTOINE GRENIER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
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