Découvrez un style de vie unique où la tranquillité du Lac St-Pierre rencontre le confort moderne. Situé dans le secteur paisible de Pointe-du-Lac, ce condo impeccable vous offre une vue panoramique à couper le souffle, des espaces lumineux et des terrasses parfaites pour profiter de chaque moment. Ici, la nature est à votre porte: plage, sentiers, boisé. Dans une copropriété soigneusement gérée et harmonieuse, vous profitez d'un luxe sans compromis, d'une intimité exceptionnelle et d'une disponibilité immédiate. Bienvenue dans votre nouvelle vie.
38'2" X 55' Irrégulières
2016
1 588,75 Pi2
Verre triple , PVC
Manivelle (battant)
Brique 4 côtés , Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré
CARAC.PARTBAT.COIN
Salle de lavage : RC
Polymère
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Cette sublime unité de luxe située dans le secteur recherché et serein de Pointe-du-Lac à Trois-Rivières offre un cadre de vie exceptionnel. Entretenu avec un soin irréprochable par ses uniques propriétaires depuis sa construction en 2016, cette copropriété se distingue par des finitions haut de gamme et une atmosphère empreinte de tranquillité.
L'aire de vie baignée de lumière propose un espace ouvert convivial donnant accès à une vaste terrasse d'où l'on profite d'une vue panoramique saisissante sur le Lac St-Pierre, un jouyau du Québec. Deux grandes chambres composent l'unité, dont une suite principale dotée d'une terrasse intime orientée vers le boisé et d'une salle de bains privée. L'absence de voisins latéraux et la vue sur les sentiers ajoutent un niveau d'intimité rare.
Le condo est pourvu d'aménagements haut de gamme : foyer au gaz naturel, chauffage et eau chaude alimentés au gaz avec possibilité d'y installer une cuisinière au gaz, thermopompe récente assurant un confort constant, planchers chauffants radiants, armoires en polymère et comptoirs en quartz. Un intercom, un ascenseur, un stationnement intérieur ainsi qu'une place extérieure complètent les commodités. La terrasse arrière est également munie d'une prise permettant l'installation d'un spa.
Les dimensions généreuses des terrasses (avant 12 x 15, arrière 12 x 12), la thermopompe installée en 2024 et les détecteurs de fuite d'eau ajoutent au caractère pratique et sécuritaire du lieu.
L'environnement saura séduire les amoureux de la nature grâce à la plage publique située en face du complexe, au sentier forestier avoisinant et à la proximité du village de Pointe-du-Lac, où l'on retrouve le Moulin Seigneurial, l'église et divers attraits patrimoniaux.
La copropriété se démarque par une gestion rigoureuse et exemplaire. Le syndicat, bien structuré, dispose d'un fonds d'auto-assurance, d'un fonds de prévoyance, d'un carnet d'entretien et d'un rapport d'évaluation complet. Un règlement clair assure un cadre de vie harmonieux et paisible.
Ce condo offre un mariage rare entre nature, tranquillité et modernité, idéal pour quiconque recherche un lieu de vie soigné, serein et immédiatement disponible.
38'2" X 55' Irrégulières
2016
1 588,75 Pi2
Verre triple , PVC
Manivelle (battant)
Brique 4 côtés , Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré
CARAC.PARTBAT.COIN
Salle de lavage : RC
Polymère
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Paysager
Plat
Lac Saint-Pierre , Sur l'eau
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'3" X 21'11" | Bois d'ingénierie chauffant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 15'3" | Bois d'ingénierie chauffant | |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 10'11" X 7'11" | Bois d'ingénierie chauffant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'1" X 9'8" | Céramique chauffante | |
| Terrasse avant | 1er niveau/RDC | 11'6" X 14'5" | Béton | Sortie gaz naturel pour BBQ |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 14'7" | Bois d'ingénierie chauffant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'4" X 8'8" | Céramique chauffante | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'8" X 10'8" | Céramique chauffante | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'11" X 14'6" | Bois d'ingénierie chauffant | Walk-in 4,3 X 10,9 |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'3" X 15'10" | Céramique chauffante | Att. chambre principale |
| Terrasse chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'6" X 11'6" | Béton | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 6' X 6' | Béton |
Radiant
Gaz naturel
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Balcon privé , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Luminaires, lave-vaisselle de marque LG de couleur inox, toiles/stores des fenêtres, 2 manettes d'ouvre porte de garage électrique, balayeuse centrale et acc., thermopompe murale (installée en septembre 2023), mobilier sur mesure des walk-in.
Non spécifiées
Mon nom est FELIX LA HAYE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
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