325 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)

325 000 $

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325 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)

325 000 $

Prochaine visite libre

1205 Rue Réal-Fleury, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest), G9A 6K6

Très beau jumelé entretenu avec soin et ayant bénéficié de nombreux investissements par les vendeurs. Rapport qualité-prix exceptionnel -- difficile de trouver mieux à Trois-Rivières! Grande cour clôturée et ensoleillée avec piscine et vaste patio, parfaite pour profiter de l'été. Une propriété chaleureuse, clé en main et idéale pour la vie familiale. Cette propriété offre 3 chambres à coucher ainsi que plusieurs rénovations importantes : thermopompe, piscine, couvre-planchers, walk-in, agrandissement du patio et une magnifique cuisine moderne de qualité. Une belle opportunité sans tracas. Faites vite!

  • Superficie du terrain: 4 464 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1994
PATRICIA KRAMER
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'11" X 26'2" Irrégulières

1994

768,54 Pi2

PVC

Béton coulé

Agrégat , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Idéal pour premiers acheteurs ou pour ceux qui recherchent une propriété sans tracas dans un secteur paisible et recherché de Trois-Rivières. Ce joli jumelé ayant bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations au fil des années offre un excellent rapport qualité-prix dans le marché actuel.

La propriété propose trois chambres à coucher, offrant un espace de vie fonctionnel et bien adapté à la réalité familiale. Vous y trouverez une ambiance chaleureuse et une maison prête à être habitée sans devoir entreprendre d'importants travaux.

Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées, dont une magnifique cuisine d'une valeur d'environ 24 000 $ réalisée par Armoires PMM, la rénovation de la salle de bain et la salle d'eau, le remplacement de plusieurs couvre-planchers, l'ajout d'un garde-robe walk-in dans la chambre principale ainsi que l'agrandissement du patio arrière et l'ajout d'un cabanon. Une thermopompe murale 12 000 BTU a également été installée en 2025 ainsi qu'une piscine hors terre de 18 pieds installée par Trévi en 2024 en plus de plusieurs investissements.

À l'extérieur, vous apprécierez la grande cour clôturée, parfaite pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter de votre intimité. Le grand patio ainsi que la piscine créent un espace idéal pour recevoir famille et amis durant la belle saison. L'orientation de la cour permet également de profiter pleinement du soleil en soirée.

Située dans un secteur tranquille et apprécié pour sa qualité de vie, cette propriété représente une belle occasion pour les acheteurs souhaitant devenir propriétaires avec des taxes et des coûts d'électricité abordables. Une magnifique opportunité à découvrir.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'11" X 26'2" Irrégulières

1994

768,54 Pi2

PVC

Béton coulé

Agrégat , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37'1" X 120'5"

4 463,79 Pi2

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Abri d'auto : 1 , Allée : 2

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'11" X 12'6" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 9'7" X 16'4" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'7" X 11'1" irr. Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7'4" X 9'5" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'8" X 4'11" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'11" X 7'1" Tapis
Salon Sous-sol 1 12'4" X 17'7" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 7'1" X 11'1" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 8'11" X 13'5" Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 9'6" X 5'2" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Cour privée

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores et luminaires fixes, lave-vaisselle, tablette à manteaux de l'entrée, tableau noir de la salle à manger. Walk-in incluant les tablettes, la coiffeuse et le miroir électrique. À l'extérieur: lumières en guirlandes extérieures ainsi que le haut-parleur extérieur, poulailler avec quatre (4) poules, lesquelles devront être enregistrées à la SPCA par les acheteurs.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
1205 Rue Réal-Fleury, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest), G9A 6K6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.3%
  • 28.6%
  • 18.7%
  • 17.6%
  • 14.8%
  • 7.5%
  • 25.2%
  • 0.9%
  • 66.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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