325 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

325 000 $

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325 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

325 000 $

Prochaine visite libre

1203 Rue Lepage, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8V 1R1

Magnifique jumelé impeccablement entretenu au fil des années! Offrant 4 chambres à coucher, de grandes pièces lumineuses et un spacieux salon et 2 salles de bains complètes. Cette propriété propose un cadre de vie idéal pour la famille. La fenestration abondante, en grande partie remplacée, apporte une belle luminosité naturelle. Le sous-sol présente un beau potentiel avec la possibilité d'aménager une salle familiale ou une salle de jeux selon vos besoins. Vous apprécierez également sa cour intime bordée de haies matures ainsi que son emplacement de choix à proximité de tous les services.

  • Superficie du terrain: 5 527 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1989
LAURENT CORBIN INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1989

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe jumelé soigneusement entretenu au fil des années, offrant un environnement de vie à la fois chaleureux, fonctionnel et idéal pour une famille. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité naturelle abondante qui se dégage de la propriété grâce à sa généreuse fenestration, dont plusieurs fenêtres ont été remplacées au fil du temps, contribuant ainsi au confort et à l'entretien général de la maison.

La propriété propose 4 chambres à coucher, un atout recherché pour les familles, les télétravailleurs ou encore pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un espace supplémentaire pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre d'invités. Les pièces sont de très belles dimensions, offrant un aménagement pratique et agréable au quotidien.

Le salon spacieux constitue un bel espace de rassemblement, parfait pour la vie familiale, les soirées entre amis ou simplement pour profiter d'un lieu de détente confortable. La disposition intérieure permet une belle fluidité entre les espaces de vie et offre un excellent potentiel d'aménagement selon les besoins de chacun.

Le sous-sol représente également un beau potentiel avec la possibilité d'y aménager une grande salle familiale, une salle de jeux pour les enfants, un espace cinéma maison, un coin détente ou encore un bureau polyvalent. Il s'agit d'un véritable avantage pour les acheteurs à la recherche d'une propriété pouvant évoluer avec leur mode de vie.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arrière intime, bordée de haies matures, procurant une belle intimité et un environnement agréable pour profiter de la saison estivale. Que ce soit pour les repas à l'extérieur, les jeux en famille ou les moments de détente, cet espace extérieur saura certainement plaire.

Située dans un secteur pratique et recherché, la propriété bénéficie d'un emplacement avantageux à proximité de tous les services : écoles, garderies, commerces, parcs, axes routiers et commodités essentielles du quotidien. Un emplacement qui combine parfaitement tranquillité résidentielle et accessibilité.

Une belle opportunité pour tout acheteur à la recherche


Le notaire choisi par l'acheteur devra être dans un rayon de 30 km de la propriété.

L'annexe G 24420 devra faire partie intégrante de la promesse d'achat.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1989

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

42'6" X 130'

5 527,27 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'7" X 19'7" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'7" X 13'3" Couvre-sols souples
Chambre principale 2e niveau 11'6" X 12'9" irr. Couvre-sols souples
Chambre 2e niveau 11'6" X 9'11" irr. Linoléum
Salle de bains 2e niveau 8'2" X 7'8" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'6" X 14'7" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'6" X 9'8" irr. Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 8'2" X 7'8" irr. Linoléum
Salle familiale Sous-sol 2 14'9" X 33'7" irr. Béton Plafond de 6'6''
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle (vieillissant), stores, toiles, luminaires, ventilateurs de plafond, aspirateur central plus accessoires, étagères en bois au sous-sol, 1 bac à déchets, 1 bac à récupération, 1 bac à compost.

Luminaire au dessus de la table à manger, balançoire, rideaux et pôles de la salle à manger.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
1203 Rue Lepage, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8V 1R1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.1%
  • 26.5%
  • 20.7%
  • 23.6%
  • 16.0%
  • 49.3%
  • 14.7%
  • 1.3%
  • 34.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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