479 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)
479 000 $
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120 Carré Léo-Arbour, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac), G9B 7E3
Magnifique propriété située dans l'arrondissement prisé de Pointe-du-Lac. Elle dispose de quatre chambres à coucher, cuisine ouverte, salon baigné de lumière naturelle, garage chauffé en plus d'un grand terrain sans voisin arrière. Avec son intérieur lumineux, ses rénovations de qualité et un accès rapide aux services et aux axes routiers, elle est idéale pour allier confort et tranquillité. Même propriétaire depuis la construction et entretien irréprochable. Une opportunité à ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
16 146 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1994
Particularités du bâtiment
1994
PVC
Béton coulé
2023 , Bardeaux d'asphalte
Chauffé
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Charmante maison familiale avec vue sur les champs
Découvrez cette superbe propriété de 4 chambres, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Dès votre entrée, vous serez séduit par un grand salon lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à ses généreuses fenêtres, parfait pour se détendre ou recevoir vos invités.
La cuisine, entièrement ouverte, est un véritable coup de coeur! Dotée d'un grand îlot central et de nombreux espaces de rangement, elle allie style et praticité, offrant un lieu convivial pour cuisiner et partager des moments en famille ou entre amis.
La maison dispose également de 2 salles de bain récemment rénovées, conçues avec soin pour offrir confort et modernité.
À l'extérieur, un vaste terrain vous attend, bordé à l'arrière par des champs, sans voisins directs pour une intimité garantie. Ce grand espace offre un potentiel infini pour aménager un jardin, une terrasse ou une aire de jeux.
Enfin, un garage chauffé complète cette propriété, pratique et fonctionnel en toutes saisons.
Cette maison est un véritable havre de paix, tout en restant à proximité des commodités essentielles.
Ne manquez pas cette occasion unique! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Particularités du bâtiment
1994
PVC
Béton coulé
2023 , Bardeaux d'asphalte
Chauffé
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
16 145,87 Pi2
Plat
Champs
Non pavée
Allée : 6 , Garage : 1
Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15' X 12' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 12' | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 12' X 12' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 19' | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 10' irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 13' irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 10' irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12' X 25' irr. | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9' X 10'10" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14' X 11'10" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 15' X 12' irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Bacs à ordures, à récupération et à compost. Luminaires (sauf ceux mentionnés dans les exclusions).
Luminaire de la salle à manger à l'entrée et luminaire de la cuisine, lave-vaisselle et remise.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est JOANIE VALLÉE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JOANIE VALLÉE
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
- Cell.: 819-529-6200
- Téléc.: 819-373-5344
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